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物件写真
■立地
都内屈指のお洒落スポットでもある表参道や緑溢れる明治神宮外苑も徒歩圏内に位置する絶好ポジションの渋谷区神宮前2丁目アドレス！外苑西通り沿いに建つ物件です。
■物件
1998年築（平成10年）、地上15階建て総戸数51戸のヴィンテージマンションで有名な秀和シリーズの珍しい平成築の物件。外観はブラウンのタイル貼り。ここからして昔の秀和とは違います。秀和の定番スタイルは青い瓦屋根に真っ白の吹付にアイアン装飾がお決まり。秀和をイメージしている人には普通過ぎてちょっと物足りないかもしれません。
設備面にしても、エントランスはオートロックだし、宅配ボックスまであります。管理に関しては、ここは定番のレジデンスビルディングマネジメントが日勤管理で入っています。なので管理体制や今後の運営に関しても、安心感はある物件ですね！建物全体の修繕積立金もしっかりたまっていますよー！！
共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
トランクルーム月額 930円
駐車場：38,000円〜45,000円／月
駐輪場：月額 400円〜500円／月 ／ バイク置場：月額 1,000円〜2,000円／月
修繕履歴
2019年4月～2020年3月 受水槽揚水ポンプ交換、郵便受け・宅配ボックス設置（1階）、地下1階宅配ボックス室改修工事
2016年4月～2017年3月 共用部照明LED化工事
2011年4月～2012年3月 インターホン更新工事
補足情報
ペット飼育：不可
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2012年施工）
修繕積立金額：126,223,907円（2024年3月時点）
（学区）
・神宮前小学校
・原宿外苑中学校
・神宮前小学校
・原宿外苑中学校
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都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 秀和青山神宮前レジデンス |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前2-3-25 |
| 交通 | 東京メトロ銀座線『外苑前駅』徒歩9分 都営大江戸線『国立競技場駅』徒歩10分 JR中央・総武線『千駄ケ谷駅』徒歩11分 東京メトロ半蔵門線『表参道駅』徒歩13分 東京メトロ千代田線『表参道駅』徒歩13分 |
| 構造 | RC造 15階建て |
| 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 38,000円 ～ 45,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 400円 ～ 500円 |
| バイク置場 | あり 月額1,000円 ～ 2,000円 |
| ペット飼育 | 不可 |
管理状態良好
修繕積立金たまってます
3駅以上利用可
2沿線以上利用可
住環境押し
近くにコンビニあります
大通りが近い
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット不可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
中古マンション
渋谷区
千代田線
大江戸線
千駄ヶ谷
アクセス
東京メトロ銀座線『外苑前駅』徒歩9分
都営大江戸線『国立競技場駅』徒歩10分
JR中央・総武線『千駄ケ谷駅』徒歩11分
東京メトロ半蔵門線『表参道駅』徒歩13分
東京メトロ千代田線『表参道駅』徒歩13分
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シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。