(販売中)下北沢・明大前エリアの中古マンション物件

明大前パークホームズ

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販売中のお部屋情報

明大前パークホームズ-間取り
価格3,880万円
所在階2階
専有面積40.73㎡
間取り1LDK + 納戸
管理費14,460円/月
修繕積立金12,340円/月
不可
部屋のPOINT

フルリノベーション / 2面バルコニー / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / シングルおすすめ / アフターサービス保証付 / リノベ完成しました!

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スタッフコメント

2階部分、三方角住戸!シングルにおすすめの専有面積40.73㎡の1LDK+納戸タイプが新規内装フルリノベーション済で登場!!こちらはフローリングではなくカーペットとなります。※エレベーターなしの2階なのでご注意ください。

・見学は物件前待ち合わせで!いつでもOK!
・毎月返済額イメージ:100,206円/月
・販売スタート価格 | 3,880万円

■物件
杉並区和泉2丁目の閑静な住宅街に立地しています。甲州街道からも少し離れているので音の心配はないかと思います!最寄駅は『代田橋』駅徒歩8分ですが、京王線と井の頭線が利用できる『明大前』駅も徒歩10分です。新宿・渋谷方面へアクセスがよいので通勤通学にも便利です。

(交通・アクセス)
井の頭線他「明大前」駅徒歩10分
京王線「代田橋」駅徒歩8分
井の頭線「永福町」駅徒歩14分

■物件
1986年築(昭和61年)、地上3階建て総戸数18戸の三井不動産の【パークホームズ】シリーズ!低層マンションにつきエレベーターはございませんが、新耐震基準に適合していてエントランスにはオートロックが付いています!管理状況も悪くなく、直近で2024年に大規模修繕工事を実施しています!

(修繕)
・建物全体の修繕積立金総額 : 19,716,108円(2024年12月現在)
・2024年 大規模修繕工事
・2018年 直結増圧給水方式変更工事、屋上防水・鉄部塗装工事
・2017年 照明器具更新

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・駐車場  :月額20,000円
・駐輪場  :年額1,200円(児童用)、2,400円(大人用)
・ペット飼育不可
・エレベーターなし

(学区)
・新泉和泉小学校
・和泉中学校

(コンビニ・スーパー)
・デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (220 m)
・ミニストップ 杉並和泉町店 (250 m)
・ファミリーマート 明大前店 (365 m)
・まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (217 m)
・スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (330 m)
・miniピアゴ 松原1丁目店 (399 m)
・みんなのイチバ明大前店 (399 m)

物件のPOINT

2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / エレベーターなし / 低層マンション / 中古マンション / 杉並区 / 京王線・新線 / 代田橋 / 明大前 / 井の頭線

物件写真

種類
中古マンション
物件名
明大前パークホームズ
所在地
東京都杉並区和泉2-5-40
交通
井の頭線他「明大前」駅徒歩10分
京王線「代田橋」駅徒歩8分
井の頭線「永福町」駅徒歩14分
販売価格
3,880万円
間取り
1LDK + 納戸
専有面積
40.73㎡
管理費
14,460円
修繕積立金
12,340円
現況
空室
構造
RC造 3階建て
所在階
2階
築年月
1986年11月
総戸数
18戸
施工会社
藤木工務店
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態
全部委託
備考
2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / エレベーターなし / 低層マンション / 中古マンション / 杉並区 / 京王線・新線 / 代田橋 / 明大前 / 井の頭線
駐車場
あり 月額 20,000円(空き要確認)
駐輪場
あり (空き要確認)
取引態様
仲介
ペット飼育
不可
(周辺施設)

・デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (220 m)
・ミニストップ 杉並和泉町店 (250 m)
・ファミリーマート 明大前店 (365 m)
・まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (217 m)
・スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (330 m)
・miniピアゴ 松原1丁目店 (399 m)
・みんなのイチバ明大前店 (399 m)
・玉川上水公園 (283 m)
・高井戸警察署 和泉地域安全センター (108 m)
・和泉町幼稚園 (179 m)
・アスク明大前保育園 (231 m)
・ベネッセ杉並和泉保育園 (287 m)
・永福ここわ保育園 (348 m)
・レストナック幼稚園 (557 m)
・杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 (551 m)
・杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 (558 m)

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