明大前パークホームズ

■物件
杉並区和泉2丁目の閑静な住宅街に立地しています。甲州街道からも少し離れているので音の心配はないかと思います！最寄駅は『代田橋』駅徒歩8分ですが、京王線と井の頭線が利用できる『明大前』駅も徒歩10分です。新宿・渋谷方面へアクセスがよいので通勤通学にも便利です。

（交通・アクセス）
井の頭線他「明大前」駅徒歩10分
京王線「代田橋」駅徒歩8分
井の頭線「永福町」駅徒歩14分

■物件
1986年築（昭和61年）、地上3階建て総戸数18戸の三井不動産の【パークホームズ】シリーズ！低層マンションにつきエレベーターはございませんが、新耐震基準に適合していてエントランスにはオートロックが付いています！管理状況も悪くなく、直近で2024年に大規模修繕工事を実施しています！

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　19,716,108円（2024年12月現在）
・2024年　大規模修繕工事
・2018年　直結増圧給水方式変更工事、屋上防水･鉄部塗装工事
・2017年　照明器具更新

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・駐車場　　：月額20,000円
・駐輪場　　：年額1,200円（児童用）、2,400円（大人用）
・ペット飼育不可
・エレベーターなし

（学区）
・新泉和泉小学校
・和泉中学校

（コンビニ・スーパー）
・デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (220 m)
・ミニストップ 杉並和泉町店 (250 m)
・ファミリーマート 明大前店 (365 m)
・まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (217 m)
・スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (330 m)
・miniピアゴ 松原1丁目店 (399 m)
・みんなのイチバ明大前店 (399 m)