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物件写真
■立地
JR山手線・総武中央線と都営大江戸線が利用できる『代々木』駅徒歩4分の駅近です！通りからも少し中に入っているし、小田急線の線路からも少し離れているので音の心配はなさそうですね。マンション近くにはコンビニやスーパーも揃っているので、普段のお買物にも不便はなさそうです！
■物件
1971年築（昭和46年）、地上8階建て総戸数37戸のマンションです。
土地権利は地上権です。いわゆる借地ですが、地上権は土地権利が強いもの。売買も通常通りだし、期限で取り壊しというのも可能性は低い。詳しくは担当まで遠慮なく質問ください！
共用設備
エレベーター
駐車場：35,000円〜40,000円／月
駐輪場：年額 3,000円／月 ／ バイク置場：月額 3,000円／月
修繕履歴
2023年10月 鉄骨階段塗装工事
2022年12月 LED化工事
補足情報
ペット飼育：不可
大規模修繕工事実施済み（2007年7月施工）
修繕積立金額：57313930円（2024年5月時点）
（学区）
・代々木山谷小学校
・原宿外苑中学校
・代々木山谷小学校
・原宿外苑中学校
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | メゾンドール代々木 |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木1-44-9 |
| 交通 | 山手線他「代々木」駅徒歩4分 小田急線「南新宿」駅徒歩3分 山手線他「新宿」駅徒歩11分 |
| 構造 | SRC造 8階建て |
| 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1971年3月 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | スタック |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 35,000円 ～ 40,000円 |
| 駐輪場 | あり 年額 3,000円 |
| バイク置場 | あり 月額3,000円 |
| ペット飼育 | 不可 |
駅近
2沿線以上利用可
バス便利！
住環境押し
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
旧耐震
大規模修繕工事済み
ペット不可
エレベーター
中古マンション
渋谷区
小田急線
大江戸線
山手線
代々木
代々木山谷小学校
アクセス
山手線他「代々木」駅徒歩4分
小田急線「南新宿」駅徒歩3分
山手線他「新宿」駅徒歩11分
周辺施設
ローソン 代々木一丁目店 (96 m)
ナチュラルローソン 代々木駅西店 (113 m)
マルマンストア 南新宿店 (121 m)
miniピアゴ 代々木1丁目店 (147 m)
まいばすけっと 代々木2丁目店 (304 m)
原宿警察署 代々木駅前交番 (314 m)
キッズハーモニー・よよぎの杜 (258 m)
代々木保育園 (264 m)
ピュア・テンプ代々木 (327 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。