- 6,680 万円
- 2LDK+W｜51.27㎡｜幡ヶ谷駅｜OK
ルジェンテ幡ヶ谷の物件レポート
■立地
『幡ヶ谷』駅徒歩8分！渋谷区幡ヶ谷3丁目の閑静な住宅街に立地しているので、静かな落ち着いた住環境を好む人にはオススメです！中幡小学区で中幡小学校までは徒歩1分♪子育て世代のファミリー層にも人気のエリアですね！六号通商店街も近いので、普段のお買物にも不便はなさそうですね！
（学区）
・中幡小学校
・笹塚中学校
（交通・アクセス）
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩8分
京王線「笹塚」駅徒歩12分
京王新線「初台」駅徒歩20分
■物件
2016年築（平成28年）、地上5階建て総戸数20戸の東急リバブル旧分譲の『ルジェンテ』シリーズです♪総戸数20戸の小規模マンションですが、築浅で管理状況も良く、エントランス等共用部はまだまだキレイに保たれています！エントランスにはもちろん、オートロック・宅配ボックス完備しています！ペット飼育も可能で、周辺は閑静な住宅街で車通りも多くなくお散歩も危険が少ないので、ワンちゃんも大喜び！なはずです。。
■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（成長時50cmかつ10㌕以下、一住戸二匹まで、細則あり）
・駐車場 ：月額23,000円～
・駐輪場 ：月額200円～
・バイク置場 ：月額2,000円～3,000円
管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 中幡小学校
物件写真
ルジェンテ幡ヶ谷へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
販売中のお部屋情報
さらっとリフォームしてるよ / ルーバル付 / 2面バルコニー / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / 最上階 / DINKSおすすめ / ウォークインクローゼット / 床暖房
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ルジェンテ幡ヶ谷
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷3-45-2
- 交通
- 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩8分
京王線「笹塚」駅徒歩12分
京王新線「初台」駅徒歩20分 - 販売価格
- 6,680万円
- 間取り
- 2LDK + W
- 専有面積
- 51.27㎡
- 管理費
- 15,300円
- 修繕積立金
- 6,000円
- その他費用
- 300円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 5階建て
- 所在階
- 5階
- 築年月
- 2016年9月
- 総戸数
- 20戸
- 施工会社
- 増岡組
- 管理会社
- 東急コミュニティー
- 管理形態
- 全部委託 巡回管理
- 備考
- 管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 中幡小学校
- 駐車場
- あり 月額 23,000円～（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 200円～（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 2,000円～3,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
・ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 (226 m)
・セブンイレブン 笹塚店 (322 m)
・サンディ 幡ヶ谷店 (335 m)
・リコス 渋谷本町5丁目店 (342 m)
・まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (388 m)
・渋谷区立幡ケ谷第三保育園 (230 m)
・まなびの森保育園幡ヶ谷 (250 m)
・幡ケ谷第二保育園 (306 m)
・渋谷区立中幡小学校 (99 m)
ルジェンテ幡ヶ谷へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
≪久しぶりに登場！≫
最上階×ルーバル2ヶ所×表層リフォームで登場♪専有面積51.27㎡の2LDKタイプ！これは早く決まりそうですねぇ～。
【リフォーム内容】
○壁・天井クロス新規貼替 ○洗面所床張替 ○洗浄付便座新規交換
○ビルトインガスコンロ新規交換 ○エアコン新規設置（2基） ○室内クリーニング他