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物件写真
■立地
『代官山』駅徒歩2分の駅近物件ですよ！駅近ということもあり、線路沿いではありませんが少し線路は近いですね。。部屋位置によっては電車の音が気になる人もいるかもしれません。渋谷区恵比寿西2丁目アドレスで閑静な住宅街エリアです♪【恵比寿・中目黒】も徒歩圏内で、普段のお買物ももちろんですが、休日も楽しめそうで不便はなさそうです！
■物件
1996年築（平成8年）、地上6階建て総戸数28戸の新耐震基準適合マンションです！オートロック・宅配ボックスは標準装備しています！ペット飼育も可能なのもうれしいポイントですね♪管理会社には大京アステージが入っていて、定期的に共用部の修繕もしているのでマンションの管理状況もコンディションも良さそうです！
共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
駐車場：38,000円〜40,000円／月
修繕履歴
2016年9月 鉄部塗装工事
2015年3月 インターホン改修工事
2014年7月 給水管洗浄（共用部・専有部）
2012年9月 給水ポンプ交換工事（陸上）
補足情報
ペット飼育：可（細則あり）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2010年1月施工）
修繕積立金額：50,720,386円（2021年11月時点）
（学区）
・猿楽小学校
・鉢山中学校
・猿楽小学校
・鉢山中学校
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都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ルシェール代官山 |
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿西2-21-3 |
| 交通 | 東横線「代官山」駅徒歩2分 山手線他「恵比寿」駅徒歩9分 日比谷線「中目黒」駅徒歩10分 |
| 構造 | RC造 6階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 38,000円 ～ 40,000円 |
| 駐輪場 | あり 無償 |
| ペット飼育 | 可 |
修繕積立金たまってます
駅近
3駅以上利用可
2沿線以上利用可
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
線路が近い
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
中古マンション
渋谷区
山手線
恵比寿
代官山
日比谷線
中目黒
アクセス
東横線「代官山」駅徒歩2分
山手線他「恵比寿」駅徒歩9分
日比谷線「中目黒」駅徒歩10分
周辺施設
セブンイレブン 代官山駅東店 (79 m)
ファミリーマート 代官山駅前店 (121 m)
ピーコックストア 代官山店 (158 m)
THE MART AT FRED SEGAL(278 m)
代官山公園 (59 m)
渋谷警察署 代官山交番 (247 m)
恵比寿のびのびこども園 (285 m)
渋谷区立代官山保育園 (287 m)
聖マリアン保育園 (294 m)
渋谷区立恵比寿保育園 (346 m)
渋谷区立猿楽小学校 (376 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。