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イトーピア東広尾マンションの物件レポート
■立地
首都高の天現寺近く、明治通り沿いの物件です。最寄り駅は南北線と三田線の2路線が通る「白金高輪」駅で徒歩10分。日比谷線の広尾も徒歩圏です。物件南側に明治通りと首都高なので静かな住環境を求める人には向かない物件です。
■物件
イトーピア東広尾マンションは1979年築なので旧耐震基準の物件になります。分譲は伊藤忠不動産、施工は清水建設の地上5階建て18邸のこじんまりしたマンションです。伊藤忠の物件で清水建設施工ってだけで旧耐震だけど安心感あります。実際管理状態も良く、築年が古いだけの嫌な感じは全くありませんでした。前回の大規模修繕工事は2005年10月なので次回の大規模修繕工事はそろそろかもしれません。
共用設備
・オートロック
・エレベーター
・駐輪場：月額 500円
・バイク置場：月額 2,000円
補足情報
・ペット飼育：不可
・大規模修繕工事実施済み（2005年10月施工）
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- イトーピア東広尾マンション
- 所在地
- 東京都港区南麻布3-19-25
- 交通
- 日比谷線「広尾」駅徒歩14分
南北線・三田線「白金高輪」駅徒歩10分
- 構造
- RC造 5階建て
- 築年月
- 1979年11月
- 総戸数
- 18戸
- 施工会社
- 清水建設
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ
- 管理形態
- 全部委託（日勤）
- 駐輪場
- 月額 500円
- バイク置場
- 月額 2,000円
- POINT
- 管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / フラット35 / ペット不可 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / 港区 / 広尾 / 南北線 / 白金高輪 / 三田線
・ファミリーマート 南麻布三丁目店 (157 m)
・ローソン 港白金店 (220 m)
・肉のハナマサ 南麻布店 (117 m)
・クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (519 m)
・芝信用金庫白金支店 (405 m)
・みずほ銀行麻布支店 (596 m)
・港区立本村小学校 (275 m)
・太陽の子南麻布保育園 (215 m)
・港区立三光幼稚園 (272 m)
・港区立本村幼稚園 (282 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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