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さらっとリフォームしてるよ / 過去リノベーション履歴あるよ / 陽当たり◎ / 眺望◎ / DINKSおすすめ / キッチンに窓あるよ / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付 / 3LDKとれてます！
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方南町ハイツの物件レポート
■立地
方南町2分の駅近マンション♪環七通り沿いに立地していますが、奥まる形で南側向きに建築されているのでダイレクトに音の影響は受けなそうです。！住所は杉並区和泉4丁目！駅近なので、もちろんコンビニ・スーパー・ドラッグストア・飲食店等多く揃っているので、住環境は良いですよ！
（交通・アクセス）
丸ノ内線「方南町」駅徒歩2分
京王線「代田橋」駅徒歩18分
丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩19分
■物件
物件は1971年築（昭和46年）、地上13階建て総戸数60戸のスケール感のあるマンション！築年数は古いけど、定期的に共用部の修繕をしているのでマンションのコンディションは良好！しかも、全戸に2重サッシを対策済み。大京アステージが日勤管理で入っていて管理状態も良い！
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 26,294,977円（2024年8月31日現在）
・2018年 給水管敷替え工事、鉄部塗装工事
・2010年 大規模修繕工事
■備考
・駐車場 ：月額20,000円
・駐輪場 ：月額1,800円
・バイク置場 ：月額7,000円
・ペット飼育不可
（学区）
・大宮小学校
・泉南中学校
（コンビニ・スーパー）
・ローソン LTF 杉並方南町 (129 m)
・ファミリーマート 杉並和泉店 (170 m)
・セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (206 m)
・サミットストア 和泉店 (150 m)
・まいばすけっと 方南町店 (290 m)
管理状態良好 / 駅近 / バス便利！ / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / エレベーター / 中古マンション / 杉並区 / 丸ノ内線 / 方南町
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 方南町ハイツ
- 所在地
- 東京都杉並区和泉4-42-32
- 交通
- 丸ノ内線「方南町」駅徒歩2分
京王線「代田橋」駅徒歩18分
丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩19分 - 販売価格
- 4,780万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 58.64㎡
- 管理費
- 9,400円
- 修繕積立金
- 9,510円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 13階建て
- 所在階
- 10階
- 築年月
- 1971年3月
- 総戸数
- 60戸
- 施工会社
- 山二建設
- 管理会社
- 大京アステージ
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 備考
- 管理状態良好 / 駅近 / バス便利！ / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / エレベーター / 中古マンション / 杉並区 / 丸ノ内線 / 方南町
- 駐車場
- あり 月額 20,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 1,800円（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 7,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 不可
・ローソン LTF 杉並方南町 (129 m)
・ファミリーマート 杉並和泉店 (170 m)
・セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (206 m)
・サミットストア 和泉店 (150 m)
・まいばすけっと 方南町店 (290 m)
・上水橋緑地 (223 m)
・高井戸警察署 和泉交番 (421 m)
・スクルドエンジェル保育園方南町園 (131 m)
・方南町キッズワールド (283 m)
・ポピンズナーサリースクール方南町 (294 m)
・杉並区立泉南中学校 (295 m)
方南町ハイツへのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
10階上階部分、南向きで日当たり・眺望良好です！専有面積58.64㎡の3LDKタイプ！2020年11月にリノベ履歴のあるお部屋を今回表層リフォーム予定です。※内装プラン作成中