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物件写真
■立地
幡ヶ谷では希少な南側の物件。渋谷区西原1丁目アドレス！！代々木上原徒歩5分♪幡ヶ谷も7分で余裕で歩けます。幹線道路にも沿っていない静かな住環境です。代々木八幡駅も徒歩11分で利用可能ですよ！都心を身近に感じながら、静かな落ち着いた住環境はなかなかない立地ですよね。
■物件
1969年築（昭和44年）なので築年はちょっと古め。ですが！！エントランスにはオートロックが付いてるんですっ♪地上6階建て総戸数69戸のスケール感のあるマンションで管理は自主管理だけど、平成24年には大規模修繕工事も終えていて共用部も全体的に綺麗です。管理状態は悪くない。建物全体の修繕積立金もしっかりたまっているので、優秀なのでは？！さらに事務所利用相談可です。
共用設備
オートロック・エレベーター
インターネット：NTTフレッツ光
駐車場：15,000円／月
駐輪場：年額 7,200円／月 ／ バイク置場：年額 14,400円／月
修繕履歴
2025年6月 各住戸サッシ、玄関ドア交換予定
補足情報
ペット飼育：不可
事務所：可（条件あり）
大規模修繕工事実施済み（2012年施工）
修繕積立金額：124,190,580円（2025年6月時点）
（学区）
・西原小学校
・代々木中学校
・西原小学校
・代々木中学校
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 代々木フラワーマンション |
| 所在地 | 東京都渋谷区西原1-7-1 |
| 交通 | 千代田線「代々木上原」駅徒歩5分 小田急線「代々木上原」駅徒歩5分 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩7分 小田急線「代々木八幡」駅徒歩11分 |
| 構造 | RC造 6階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1969年1月 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 施工会社 | 長谷部建設 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 駐輪場 | あり 年額 7,200円 |
| バイク置場 | あり 年額14,400円 |
| ペット飼育 | 不可 |
管理状態良好
修繕積立金たまってます
3駅以上利用可
2沿線以上利用可
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
大規模修繕工事済み
ペット不可
SOHO相談可
オートロック
エレベーター
中古マンション
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西原小学校
アクセス
千代田線「代々木上原」駅徒歩5分
小田急線「代々木上原」駅徒歩5分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩7分
小田急線「代々木八幡」駅徒歩11分
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シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
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お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。