(販売中)西新宿エリアの中古マンション物件

ファミール西新宿

ファミール西新宿外観キャッチ

販売中のお部屋情報

ファミール西新宿-間取り
価格9,299万円
所在階6階
専有面積72.68㎡
間取り2LDK
管理費9,400円/月
修繕積立金18,620円/月
不可
部屋のPOINT

フルリノベーション / 8,000万円以上 / アフターサービス保証付 / 家具付き

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スタッフコメント

6階部分、専有面積72.68㎡の広々2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場♪※内装プラン作成中なので、間取りが変更になる場合がございます。

・見学はエントランス前待ち合わせで!いつでもOK!
・毎月返済額イメージ:240,158円/月
・販売スタート価格 | 9,299万円

■立地
都庁前6分♪というよりビッグターミナル駅【新宿】が10分!!話題の再開発進行中の新宿区西新宿3丁目アドレスで、オフィス街なのでガヤガヤしていないのがいいですね♪新宿中央公園も徒歩圏内!都心のど真ん中だけど、緑を感じられる住環境!なかなかないですよね!

(学区)
・西新宿小学校
・西新宿中学校

(交通・アクセス)
大江戸線「都庁前」駅徒歩6分
山手線他「新宿」駅徒歩10分
京王新線「初台」駅徒歩10分

■物件
1980年築(昭和55年)、地上15階建て総戸数127戸のビッグコミュニティマンション♪外観は重厚感のあるブラウンのタイル張りで、エントランスも高級感があります♪三菱地所コミュニティが日勤管理で入っていて、管理状態も良好です。100世帯以上なので、もちろんエレベーターは2基完備しています!これで、朝のエレベーター待ちのストレスも軽減できるかと・・・

(修繕)
・建物全体の修繕積立金総額 : 334,498,069円(2023年4月30日現在)
・2022年 5月 共用部鉄部塗装工事
・2021年10月 連結送水管耐圧試験及び消防用ホース交換
・2017年 8月 汚水槽改修工事
・2016年10月 防犯カメラ設置工事
・2016年 5月 屋上防水他修繕工事
・2015年 3月 大規模修繕工事

■備考
・オートロック
・エレベーター2基完備
・駐車場   :月額40,000円~50,000円
・駐輪場   :月額300円~500円
・バイク置場 :月額1,000円~4,000円
・ペット飼育不可

物件のPOINT

管理状態良好 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / ペット不可 / オートロック / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 新宿区 / 京王線・新線 / 初台 / 小田急線 / 丸ノ内線 / 大江戸線 / 山手線

物件写真

ファミール西新宿外観1

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最寄駅は都庁前ですが、【新宿】が10分圏内ですよー!!西新宿アドレスのザ・都心です♪

ファミール西新宿外観2

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昭和55年築、地上15階建て総戸数127戸の大規模マンションです!エントランスは高級感あっていいですね!オートロック付きです。
種類
中古マンション
物件名
ファミール西新宿
所在地
東京都新宿区西新宿3-3-23
交通
大江戸線「都庁前」駅徒歩6分
山手線他「新宿」駅徒歩10分
京王新線「初台」駅徒歩10分
販売価格
9,299万円
間取り
2LDK
専有面積
72.68㎡
管理費
9,400円
修繕積立金
18,620円
現況
空室
構造
SRC造 15階建て
所在階
6階
築年月
1980年3月
総戸数
127戸
施工会社
清水建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理形態
全部委託 日勤管理
備考
管理状態良好 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / ペット不可 / オートロック / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 新宿区 / 京王線・新線 / 初台 / 小田急線 / 丸ノ内線 / 大江戸線 / 山手線
駐車場
あり 月額 40,000円~50,000円(空き要確認)
駐輪場
あり  月額 300円~500円(空き要確認)
バイク置場
あり 月額 1,000円~4,000円(空き要確認)
取引態様
仲介

当物件は弊社で販売実績あります!

(周辺施設)

・ファミリーマート 新宿ワシントンホテル店 (75 m)
・ミニストップ 西新宿3丁目店 (88 m)
・ローソン 京王プレッソイン新宿店 (103 m)
・マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (422 m)
・リマ 新宿店 (531 m)
・新宿中央公園 (426 m)
・新宿警察署 西新宿三丁目交番 (213 m)

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