ドルチェ笹塚壱番館

3,080 万円
2階｜ 1DK ｜ 30.62㎡｜代田橋駅

ドルチェ笹塚壱番館の物件レポート

■立地・アクセス
代田橋7分の杉並区方南１丁目アドレスで環七通り沿いに位置しています。エントランスと一部住戸は環七通りに向いていますが、建物は奥まったL字型設計になっています。部屋位置によっては環七通りの音が気になることもありそうなので、販売住戸がでたら部屋位置のチェックはしたほうがいいかもしれません。マンション周辺には24時まで営業しているスーパーもあるので、お買物には不便はなさそうですね。

■物件
2005年築（平成17年）、地上5階建て28邸の新耐震基準適合マンションです！平成二桁築なので、もちろんオートロックや宅配ボックスは標準装備しています♪管理会社には大京アステージが入っていて、管理状態悪くないですよ！しかし、少し残念なのはこれでペット可だったらなぁ・・・というところ。。ペット可必須の方はご注意くださいませ！

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・駐車場　　：月額30,000円
・駐輪場　　：月額300円
・ペット不可

Point

管理状態良好 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター

外観・共用部

代田橋7分♪周辺にはコンビニやスーパーもあるので、買物に便利な立地ですよ！

平成17年築、地上5階建て総戸数28戸の新耐震基準適合マンションです♪ペットは不可です、ご注意を～。

さすが、平成17年築ですね！エントランスもまだまだキレイだし、オートロックも付いてますよ！

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見学予約・お問い合わせ LINE で問い合わせ

0120-307-770
営業時間　10:00～20:00

部屋情報

3,080 万円
2階｜ 1DK ｜ 30.62㎡

スタッフコメント

2階部分、角部屋住戸！専有面積30.62㎡の1DKタイプ！シングルや投資なんかにもオススメですね！平成17年築なので、まだまだキレイですよ～。今回は、トイレ新規交換・クロス張替・ハウスクリーニングをしています！部屋位置はエントランス上部分なので、環七通りに向いています。音に敏感な人は現地で音をcheckしてみてください。。

・販売スタート時　3,080万円
・エントランス前待ち合わせで！いつでもＯＫ！
・毎月返済額イメージ：83,752円

Point

陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / シングルおすすめ / さらっとリフォームしてるよ / 音に敏感な人は厳しいかも / アフターサービス保証付

室内

: 今回表層リフォームなので玄関はクロス交換とクリーニングのみです。

: トイレは新規交換しています♪

: バスルームは2点ユニット・・・少し賃貸感でますね・・・

: 30㎡の1DKなので、キッチンもそれなりのサイズ・・・

: お料理好きは調理スペース苦労しそうな感じ…

: 約7帖のダイニングキッチン。思ってる以上に圧迫感あるかと思います。。

: 約5帖の洋室。こちらは思っている以上に広く感じそう。

: クローゼットのサイズが大きくて便利！

: バルコニーは狭い感じしません。

: 目の前は環七通りなので、音に敏感な人は厳しいかも。。

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0120-307-770
営業時間　10:00～20:00

物件概要

種類	中古マンション
物件名	ドルチェ笹塚壱番館
所在地	東京都杉並区方南1-7-5
交通	京王線「代田橋」駅徒歩7分
販売価格	3,080万円
間取り	1DK
専有面積	30.62㎡
管理費	13,100円
修繕積立金	16,100円
現況	空室
構造	SRC造　5階建て
所在階	2階
築年月	2005年12月
総戸数	28戸
施工会社	未来図建設
管理会社	大京アステージ
管理形態	全部委託　巡回
備考	管理状態良好 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター
駐車場	あり　月額 30,000円（空き要確認）
駐輪場	あり　月額 300円（空き要確認）
取引態様	仲介