クレール中目黒

■立地
『中目黒』駅徒歩6分！目黒区中目黒3丁目の駒沢通り沿いです！『代官山』駅も徒歩13分で利用できますよ♪目黒区役所が道路を渡った反対側にあるのは便利ですよね！中目黒小学校もお隣さんなので、子育て世代のファミリー層にもオススメできます！中目黒は再開発も進み、注目のカフェやレストランなどがたくさん集まっているので、外食や休日も楽しめそうです。【中目黒・代官山】が生活圏の『クレール中目黒』ご注目ですよ！

（学区）
・中目黒小学校
・目黒中央中学校

（交通・アクセス）
日比谷線「中目黒」駅徒歩6分
東横線「代官山」駅徒歩13分
東横線「祐天寺」駅徒歩13分

■物件
1978年築（昭和53年築）、地上11階建て総戸数63戸のスケール感のあるマンションです。昭和53年築で旧耐震物件でありますが、2023年11月に全戸の玄関扉を新規交換済です♪白を基調とした螺旋階段が特徴的な外観デザインでエントランスはレンガ調で、ヴィンテージ感の雰囲気が素敵です♪オートロックはありませんが、管理人さんが住込管理で安心です！
こちらの物件は土地権利が旧法賃借権（昭和53年12月25日～令和20年12月24日まで、60年間、更新可）です。借地なので、土地の固都税はかかりませんが、月々の地代は発生します。

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　79,367,000円（2023年8月末現在）
・2023年　全戸玄関扉更新工事
・2018年　鉄骨階段改修塗装工事
・2016年　連結送水管改修工事
・2014年　大規模修繕工事

■備考
・土地権利　　　：旧法賃借権（昭和53年12月25日～令和20年12月24日まで、60年間、更新可、更新料未定、譲渡承諾料100,000円）
・管理人さん住込み管理　月～土8：00～17：00（土のみ12：00まで）
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場　　　：月額32,000円
・駐輪場　　　：年額2,500円