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カーネ杉並和泉の物件レポート
■立地
『代田橋』駅徒歩6分、杉並区和泉1丁目の環七通り沿いのマンションです！目印はマンション1階にメルセデスベンツが入っています！『笹塚』駅も徒歩10分で利用できるので便利ですよね！バス停も近くにあるので、電車とバスと通勤通学には便利なのではないでしょうか。笹塚駅にはフレンテがあったり、スーパーも多くありますので普段のお買い物に不便はなさそうですね！環七通り沿いですので、音に敏感な人は販売住戸が出てきたら現地にて音確認はしたほうが良いかと思います！
（学区）
・新泉和泉小学校
・和泉中学校
（交通・アクセス）
京王線「代田橋」駅徒歩6分
京王線「笹塚」駅徒歩10分
丸ノ内線「方南町」駅徒歩14分
■物件
1992年築（平成4年）、地上7階建て総戸数27戸の新耐震基準適合マンションです！宅配ボックスはありませんが、エントランスにはオートロックが付いていてセキュリティー面でも安心ですね！定期的に共用部の修繕も実施しているのでマンションのコンディションも良好です！ペット飼育は不可なので、ペット可必須の人はご注意ください。
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 64,419,000円（2023年8月末現在）
・2024年 大規模修繕工事実施予定
・2019年 鉄部塗装、外壁塗装防水工事
・2018年 エレベーター更新工事、火災報知器設備、排水ポンプ更新工事
・2005年 屋上防水工事
■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・エレベーター完備
・長期修繕計画あり
・ペット飼育不可
管理状態良好 / バス便利！ / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / 杉並区 / 京王線・新線 / 笹塚 / 代田橋
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- カーネ杉並和泉
- 所在地
- 東京都杉並区和泉1-9-22
- 交通
- 京王線「代田橋」駅徒歩6分
京王線「笹塚」駅徒歩10分
丸ノ内線「方南町」駅徒歩14分 - 販売価格
- 4,799万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 44.15㎡
- 管理費
- 12,000円
- 修繕積立金
- 1,200円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 7階建て
- 所在階
- 5階
- 築年月
- 1992年8月
- 総戸数
- 27戸
- 施工会社
- 清水建設
- 管理会社
- 清水総合開発
- 管理形態
- 全部委託 巡回管理
- 備考
- 管理状態良好 / バス便利！ / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / 杉並区 / 京王線・新線 / 笹塚 / 代田橋
- 取引態様
- 仲介
・ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (148 m)
・セブンイレブン 杉並甲州街道店 (164 m)
・京王ストア代田橋店 (242 m)
・業務スーパー笹塚店 (259 m)
・スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (396 m)
・十三号通り公園 (386 m)
・高井戸警察署 泉南交番 (215 m)
・方南隣保館保育園 (127 m)
・フジキ保育室 (244 m)
カーネ杉並和泉へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
5階部分、南向き住戸！新規内装フルリノベーション済の専有面積44.15㎡の2LDKタイプです！