最寄駅
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩2分
大江戸線「都庁前」駅徒歩7分
丸ノ内線「西新宿」駅徒歩10分
大江戸線「都庁前」駅徒歩7分
丸ノ内線「西新宿」駅徒歩10分
築年月
2005年2月
ペット
可（細則あり・1住戸2匹まで）
フルリノベーション
陽当たり◎
眺望◎
DINKSおすすめ
8,000万円以上
1億円以上
価格下がりました！
アフターサービス保証付
販売中の部屋情報
シティタワー新宿新都心の室内写真
バルコニー・眺望
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シティタワー新宿新都心の物件写真
シティタワー新宿新都心の物件レポート
立地・アクセス
最寄駅と周辺環境
「西新宿五丁目」駅から徒歩2分という駅近立地は見逃せない！！「西新宿」駅も徒歩10分で行けるから丸ノ内線も利用できるのが便利！西新宿エリアは新宿区だけど、全然ガヤガヤしていないし新宿中央公園も近いので緑を感じられる良いエリアです。都心に住みたいけど静かな落ち着いた住環境を希望する人にはオススメのエリアですよ。
物件について
建物概要と設備
2005年築（平成17年）、住友不動産旧分譲×清水建設施工の地上36階建て総戸数262戸のタワーマンション！制震型新構造【SHコアウォールシステム】採用！！
西新宿エリアの物件一覧を見る
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共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
駐車場：42,000円〜50,000円／月
駐輪場：月額 350円／月 ／ バイク置場：月額 3,000円〜7,000円／月
（共用部）
・24時間有人管理体制
・コンシェルジュサービス（一部有償）
・各階にダストステーション（24時間ゴミ出し可能）
・31階以上の住戸専用高速エレベーター
・Sガード（専有部分防犯システム）
・30F ：ゲストルーム（1泊1室/4,000円）
：ビューラウンジ（1時間/5,000円）
・24時間有人管理体制
・コンシェルジュサービス（一部有償）
・各階にダストステーション（24時間ゴミ出し可能）
・31階以上の住戸専用高速エレベーター
・Sガード（専有部分防犯システム）
・30F ：ゲストルーム（1泊1室/4,000円）
：ビューラウンジ（1時間/5,000円）
補足情報
ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
修繕積立金額：633,193,533円（2025年2月時点）
※ペット（犬猫は成長後の体高50㌢程度、体重10㌕以内）
（学区）
・西新宿小学校
・西新宿中学校
（学区）
・西新宿小学校
・西新宿中学校
シティタワー新宿新都心へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. シティタワー新宿新都心はどんな方に向いているマンションですか？
A. 新宿を生活圏にしたい方に向いています。通勤や移動の利便性だけでなく、タワーマンションならではの共用施設や管理体制を重視する方から検討されることが多いマンションです。
A. 新宿を生活圏にしたい方に向いています。通勤や移動の利便性だけでなく、タワーマンションならではの共用施設や管理体制を重視する方から検討されることが多いマンションです。
Q. 西新宿エリアにはどんな魅力がありますか？
A. 西新宿は都心へのアクセスに優れながらも、新宿中央公園などの緑も身近に感じられるエリアです。近年は再開発も進んでおり、住む街としての注目度も高まっています。
A. 西新宿は都心へのアクセスに優れながらも、新宿中央公園などの緑も身近に感じられるエリアです。近年は再開発も進んでおり、住む街としての注目度も高まっています。
Q. 管理状態はどうですか？
A. 総戸数263戸の大規模タワーマンションで、長期修繕計画も作成されています。また、修繕積立金総額は633,193,533円（2025年2月28日時点）となっており、管理体制や将来の修繕計画を重視する方にとっても安心材料の一つといえるでしょう。
A. 総戸数263戸の大規模タワーマンションで、長期修繕計画も作成されています。また、修繕積立金総額は633,193,533円（2025年2月28日時点）となっており、管理体制や将来の修繕計画を重視する方にとっても安心材料の一つといえるでしょう。
Q. シティタワー新宿新都心を検討するなら現地でどこを見ておくべきですか？
A. 建物だけでなく、新宿中央公園や都庁周辺、西新宿五丁目駅までの動線も歩いてみることをおすすめします。このマンションは駅距離だけでなく、新宿エリアを日常的に使いこなせることも魅力です。
A. 建物だけでなく、新宿中央公園や都庁周辺、西新宿五丁目駅までの動線も歩いてみることをおすすめします。このマンションは駅距離だけでなく、新宿エリアを日常的に使いこなせることも魅力です。
Q. シンプルエストから見たシティタワー新宿新都心の魅力は何ですか？
A. 新宿徒歩圏という圧倒的な利便性に加え、大規模タワーマンションならではの管理体制や共用施設が整っている点です。都心での利便性と資産性のバランスを重視する方におすすめしやすいマンションだと思います。
A. 新宿徒歩圏という圧倒的な利便性に加え、大規模タワーマンションならではの管理体制や共用施設が整っている点です。都心での利便性と資産性のバランスを重視する方におすすめしやすいマンションだと思います。
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シティタワー新宿新都心の物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | シティタワー新宿新都心 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿4-2-15 |
| 交通 | 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩2分 大江戸線「都庁前」駅徒歩7分 丸ノ内線「西新宿」駅徒歩10分 |
| 販売価格 | 14,999万円 |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 58㎡ |
| 管理費 | 23,430円 |
| 修繕積立金 | 10,170円 |
| その他費用 | 1,278円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 36階建て |
| 所在階 | 20階 |
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総戸数 | 262戸 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理形態 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | あり 月額 42,000円 ～ 50,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 350円 |
| バイク置場 | あり 月額3,000円 ～ 7,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
修繕積立金たまってます
駅近
3駅以上利用可
2沿線以上利用可
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
新耐震基準適合
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
タワーマンション
100戸以上のビッグコミュニティ
エレベーター
エレベーター2基以上
内廊下設計
中古マンション
新宿区
丸ノ内線
西新宿
大江戸線
西新宿五丁目
ACCESS
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩2分
大江戸線「都庁前」駅徒歩7分
丸ノ内線「西新宿」駅徒歩10分
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シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
シティタワー新宿新都心をお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
スタッフコメント
20階高層階部分、日当たり眺望良好です！専有面積58㎡の1SLDKが新規内装フルリノベーションで登場！（2026年8月17日）