ファミール西新宿

■立地
都庁前6分♪というよりビッグターミナル駅【新宿】が10分！！話題の再開発進行中の新宿区西新宿3丁目アドレスで、オフィス街なのでガヤガヤしていないのがいいですね♪新宿中央公園も徒歩圏内！都心のど真ん中だけど、緑を感じられる住環境！なかなかないですよね！

（交通・アクセス）
大江戸線「都庁前」駅徒歩6分
山手線他「新宿」駅徒歩10分
京王新線「初台」駅徒歩10分

■物件
1980年築（昭和55年）、地上15階建て総戸数127戸のビッグコミュニティマンション♪外観は重厚感のあるブラウンのタイル張りで、エントランスも高級感があります♪三菱地所コミュニティが日勤管理で入っていて、管理状態も良好です。100世帯以上なので、もちろんエレベーターは2基完備しています！これで、朝のエレベーター待ちのストレスも軽減できるかと・・・

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　334,498,069円（2023年4月30日現在）
・2022年 5月　共用部鉄部塗装工事
・2021年10月　連結送水管耐圧試験及び消防用ホース交換
・2017年 8月　汚水槽改修工事
・2016年10月　防犯カメラ設置工事
・2016年 5月　屋上防水他修繕工事
・2015年 3月　大規模修繕工事

■備考
・オートロック
・エレベーター2基完備
・駐車場　　　：月額40,000円～50,000円
・駐輪場　　　：月額300円～500円
・バイク置場　：月額1,000円～4,000円
・ペット飼育不可

（学区）
・西新宿小学校
・西新宿中学校

（コンビニ・スーパー）
・ファミリーマート 新宿ワシントンホテル店 (75 m)
・ミニストップ 西新宿3丁目店 (88 m)
・ローソン 京王プレッソイン新宿店 (103 m)
・マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (422 m)
・リマ 新宿店 (531 m)