グランヌーブ中野の物件レポート
■立地
東中野駅で徒歩8分、落合も8分♪少し足をのばせば中野駅も利用できる便利な立地です。早稲田通り沿いに位置しています。近くに公園もあるし、最近話題の業務スーパーも近くにあるから、子育て世代のファミリーにも喜ばれる立地かな~。都心だけどガヤガヤしていない、静かな落ち着いた住環境を好む人には是非!!のエリアです。
(学区)
・桃園第二小学校
・中野東中学校
(交通・アクセス)
中央総武線 「東中野」駅徒歩8分
東西線「落合」駅徒歩8分
中央線他 「中野」駅徒歩14分
■物件
1993年築(平成5年)、早稲田通り沿いに建てられた地上9階建て総戸数34邸のマンションです。平成築なのでもちろん新耐震基準適合マンションだし、管理会社は日本ハウズイングで管理人さんが日勤で入っているので管理状態も良い物件です。エントランスはもちろんオートロック。ペット飼育可なのはうれしいポイントですね。
(修繕)
・建物全体の修繕積立金総額 : 112,083,816円(2020年10月31日時点)
・2021年 エントランスドア補修工事
・2018年 EV塔内配線工事
・2017年 給水方式変更工事
・2011年 大規模修繕工事
■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可(細則あり)
・駐車場  :月額25,000円~33,000円
・駐輪場  :無償(1台目)、月額1,000円(2台目以降)
物件写真
 
 
設備・備考等
・駐車場:月額25,000円~33,000円
・駐輪場:
無償
月額 2台目以降1,000円
メモ
・ペット飼育:可
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- グランヌーブ中野
- 所在地
- 東京都中野区中野6-14-10
- 交通
- 中央総武線 「東中野」駅徒歩8分
 東西線「落合」駅徒歩8分
 中央線他 「中野」駅徒歩14分
- 構造
- RC造 9階建て
- 築年月
- 1993年9月
- 総戸数
- 34戸
- 施工会社
- 大成建設
- 管理会社
- 日本ハウズイング
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額25,000円~33,000円
- 駐輪場
- 無償月額 2台目以降1,000円
- POINT
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / バス便利! / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 中野区 / 大江戸線 / 東中野
・セブンイレブン 中野6丁目店 (42 m)
・ファミリーマート 紀伊国屋中野一丁目店 (350 m)
・業務スーパー東中野店 (313 m)
・コモディイイダ 中野店 (370 m)
・中野区 桜山公園 (356 m)
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