販売中のお部屋情報
フルリノベーション / 陽当たり◎ / 8,000万円以上 / 1億円以上 / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付 / 3LDKとれてます！ / リノベ完成しました！
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LINEでお問い合わせ笹塚パークホームズの物件レポート
■立地
京王線『笹塚』駅徒歩3分の駅近です！渋谷区笹塚1丁目の甲州街道の南側エリアで、駅近でありながら幹線道路や線路にも沿っていない閑静な住宅街に立地しているので音問題の心配はなさそうです。静かな落ち着いた住環境を好む人におすすめのエリアですよ！駅には京王クラウン街笹塚やフレンテ笹塚もあるので、普段のお買物にも便利です！
■物件
1997年築（平成9年）、地上6階建て総戸数37戸の新耐震基準適合マンションです！三井不動産旧分譲の【パークホームズ】シリーズです！三井不動産レジデンシャルサービスに管理を委託しており、直近では2022年に大規模修繕工事を実施していて管理状況も良好です！エントランスにはオートロック付きでセキュリティー面でも安心です！不在時に便利な宅配ボックスも完備！ペット飼育は不可なので、ペット可必須の人はご注意を。
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・インターネット対応：NTT、イッツ・コミュニケーションズ、ソニーネットワークコミュニケーションズ
・駐車場：月額 25,000円 ～ 29,000円
・駐輪場：
無償
修繕履歴
・2019年 自動ドア更新工事
・2017年 増圧給水ポンプユニット分解整備
・2013年 LED化工事
・2012年 インターホン設備改修工事
メモ
・ペット飼育：不可
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2022年施工）
・修繕積立金額：27,733,436円（2025年7月時点）
（学区）
・笹塚小学校
・笹塚中学校
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 笹塚パークホームズ
- 所在地
- 東京都渋谷区笹塚1-25-5
- 交通
- 京王線「笹塚」駅徒歩3分
小田急線「東北沢駅」徒歩12分
京王線「代田橋」駅徒歩12分 - 販売価格
- 12,480万円
- 間取り
- 3LDK + W
- 専有面積
- 60.81㎡
- 管理費
- 11,600円
- 修繕積立金
- 17,330円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 6階建て
- 所在階
- 3階
- 築年月
- 1997年3月
- 総戸数
- 37戸
- 施工会社
- 鴻池組
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス
- 管理形態
- 全部委託
- 駐車場
- 月額 25,000円 ～ 29,000円
- 駐輪場
- 無償
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 不可
- POINT
- 管理状態良好 / 駅近 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 笹塚 / 笹塚小学校 / パークホームズシリーズ
・ローソン 笹塚駅前店 (153 m)
・セブンイレブン 世田谷北沢店 (187 m)
・成城石井 フレンテ笹塚店 (180 m)
・ライフ 笹塚店 (276 m)
・サミットストア 笹塚店 (363 m)
・業務スーパー笹塚店 (561 m)
・笹塚一丁目児童遊園地 (112 m)
・代々木警察署 笹塚交番 (324 m)
・渋谷区立笹塚第二保育園 (99 m)
・笹塚幼稚園 (161 m)
・渋谷区立笹塚小学校 (478 m)
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
3階部分、西向き住戸！専有面積60.81㎡の3LDKタイプが新規内装フルリノベーション済で登場です！