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物件写真
■立地
京王線『笹塚』駅徒歩3分の駅近です！渋谷区笹塚1丁目の甲州街道の南側エリアで、駅近でありながら幹線道路や線路にも沿っていない閑静な住宅街に立地しているので音問題の心配はなさそうです。静かな落ち着いた住環境を好む人におすすめのエリアですよ！駅には京王クラウン街笹塚やフレンテ笹塚もあるので、普段のお買物にも便利です！
■物件
1997年築（平成9年）、地上6階建て総戸数37戸の新耐震基準適合マンションです！三井不動産旧分譲の【パークホームズ】シリーズです！三井不動産レジデンシャルサービスに管理を委託しており、直近では2022年に大規模修繕工事を実施していて管理状況も良好です！エントランスにはオートロック付きでセキュリティー面でも安心です！不在時に便利な宅配ボックスも完備！ペット飼育は不可なので、ペット可必須の人はご注意を。
共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
インターネット：NTT、イッツ・コミュニケーションズ、ソニーネットワークコミュニケーションズ
駐車場：25,000円〜29,000円／月
修繕履歴
2023年 エレベーター更新工事
2019年 自動ドア更新工事
2017年 増圧給水ポンプユニット分解整備
2013年 LED化工事
2012年 インターホン設備改修工事
補足情報
ペット飼育：不可
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2022年施工）
修繕積立金額：27,733,436円（2025年7月時点）
（学区）
・笹塚小学校
・笹塚中学校
・笹塚小学校
・笹塚中学校
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 笹塚パークホームズ |
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚1-25-5 |
| 交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩3分 小田急線「東北沢駅」徒歩12分 京王線「代田橋」駅徒歩12分 |
| 構造 | RC造 6階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | あり 月額 25,000円 ～ 29,000円 |
| 駐輪場 | あり 無償 |
| ペット飼育 | 不可 |
管理状態良好
駅近
バス便利！
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット不可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
中古マンション
渋谷区
京王線・新線
笹塚
笹塚小学校
パークホームズシリーズ
アクセス
京王線「笹塚」駅徒歩3分
小田急線「東北沢駅」徒歩12分
京王線「代田橋」駅徒歩12分
周辺施設
ローソン 笹塚駅前店 (153 m)
セブンイレブン 世田谷北沢店 (187 m)
成城石井 フレンテ笹塚店 (180 m)
ライフ 笹塚店 (276 m)
サミットストア 笹塚店 (363 m)
業務スーパー笹塚店 (561 m)
笹塚一丁目児童遊園地 (112 m)
代々木警察署 笹塚交番 (324 m)
渋谷区立笹塚第二保育園 (99 m)
笹塚幼稚園 (161 m)
渋谷区立笹塚小学校 (478 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
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