リシェ広尾8階

リシェ広尾外観キャッチ
販売価格 12,680 万円 PriceDown ↓
1LDK + W + DEN  | 64.27㎡ | 8階
所在地:東京都渋谷区恵比寿3-39-9
最寄駅
山手線他「恵比寿」駅徒歩13分
日比谷線「広尾」駅徒歩11分
南北線・三田線「白金台」駅徒歩12分
築年月
1999年3月
ペット
可(細則あり)
フルリノベーション こだわりの個性派リノベーション 陽当たり◎ 8,000万円以上 1億円以上 だいぶ価格下がってます ウォークインクローゼット 価格下がりました! アフターサービス保証付
内見予約・お問い合わせ
他のお部屋も販売中 リシェ広尾-間取り

8階部分、東南向き住戸!専有面積64.27㎡の1LDK+DENタイプが新規内装フルリノベーションで登場です!(2026年1月18日)
寝室・WIC・脱衣所を裏動線で繋ぎ、回遊性の高い間取り。

・内装フルリノベーション
・見学は物件前待ち合わせで!いつでもOK!
・販売スタート価格 | 13,880万円

立地・アクセス

「広尾」駅徒歩11分、「恵比寿」駅徒歩13分の外苑西通り沿いに立地しています。駅からは少し歩きますが、周辺にはコンビニ・スーパー・公園もあり住環境は良好です。落ち着いた雰囲気の、都内でも有数の高級住宅街です。

駅近にこだわりがなければ、住環境の良さも含めておすすめできる立地です。学区は加計塚小学校・広尾中学校です。

物件について

リシェ広尾は1999年(平成11年)築、地上13階建て、総戸数70邸とスケール感のあるバイカラーのおしゃれな外観のマンションです。エントランスにはオートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティが備わっており、部屋までの共用廊下はプライバシー性の高い内廊下設計です。宅配ボックスも完備しています。

ペット飼育は可能です(細則あり)。新耐震基準に適合しており、フラット35の利用も可能です。2014年6月には大規模修繕工事を実施し、宅配ロッカーの交換や防犯カメラの交換など計画的な修繕も行われており、2025年9月時点の修繕積立金額は96,961,671円です。

恵比寿・広尾・代官山エリアの物件一覧を見る

現在募集中の中古マンションをまとめています →

共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
インターネット:NTT Bフレッツ、KDDI
駐車場:34,000円〜38,000円/月
駐輪場:月額 500円〜700円/月 / バイク置場:月額 1,000円/月
・内廊下設計
修繕履歴
2018年 8月 宅配ロッカー交換
2018年 7月 防犯カメラ交換
2018年 1月 共用部照明LED化工事
2016年11月 減圧弁、吸排気弁更新工事
2015年 9月 給水ポンプユニット更新工事
補足情報
ペット飼育:可(細則あり)
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み(2014年6月施工)
修繕積立金額:96,961,671円(2025年9月時点)
(学区)
・加計塚小学校
・広尾中学校
CONTACT
気になる点はお気軽にご相談ください
内見のご予約、価格のご相談、ローンのご質問など
どんなことでも対応いたします
Q. 広尾駅徒歩11分という立地、どう評価しますか?
A. 外苑西通り沿い、都内有数の高級住宅街として知られるエリアです。広尾駅まで徒歩11分、恵比寿駅まで徒歩13分とやや距離はありますが、コンビニ・スーパー・公園も周辺に揃っており、駅近さより住環境の良さを優先したい方には向いている立地です。

広尾エリアガイドはこちら

Q. 70邸という規模、建物の特徴を教えてください。
A. 1999年築、地上13階建て総戸数70邸のスケール感のあるマンションです。バイカラーのオシャレな外観が特徴で、共用廊下はプライバシー性の高い内廊下設計です。
Q. セキュリティ面はどうですか?
A. オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティを完備しています。宅配ボックスもあり、不在時の受け取りにも便利です。
Q. これまでの修繕履歴を教えてください。
A. 2018年8月に宅配ロッカー交換、2018年7月に防犯カメラ交換、2018年1月に共用部照明LED化工事、2016年11月に減圧弁・吸排気弁更新工事、2015年9月に給水ポンプユニット更新工事を実施しています。2014年6月には大規模修繕工事も行われています。
Q. 修繕積立金の状況はどうですか?
A. 2025年9月時点で約9,696万円の積立があります。総戸数70邸の規模を踏まえても、優秀な積立水準といえます。
Q. ペットは飼育できますか?
A. 細則の範囲内でペット飼育が可能です。飼育条件の詳細は管理規約・細則でご確認いただくことをおすすめします。
Q. 住宅ローンは組みやすい物件ですか?
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
Q. 子育て世帯にとって学区はどうですか?
A. 加計塚小学校、広尾中学校が学区です。

港区の子育て支援まとめはこちら
港区の学区ガイドはこちら

Q. 恵比寿・広尾・代官山エリアで他の物件も比較したいのですが。
A.

恵比寿・広尾・代官山エリアの中古マンション一覧はこちら

会員登録で非公開物件も見られます
会員限定の未公開物件・先行情報をお届けしています。登録無料・1分で完了。
無料で会員登録する
種類中古マンション
物件名リシェ広尾
所在地東京都渋谷区恵比寿3-39-9
交通山手線他「恵比寿」駅徒歩13分
日比谷線「広尾」駅徒歩11分
南北線・三田線「白金台」駅徒歩12分
販売価格12,680万円
間取り 1LDK + W + DEN
専有面積64.27㎡
管理費17,400円
修繕積立金10,280円
現況空室
構造RC造 13階建て
所在階8階
築年月1999年3月
総戸数70戸
施工会社冨士工
管理会社大和ライフネクスト
管理形態全部委託 日勤管理
駐車場あり 月額 34,000円 ~ 38,000円
駐輪場あり 月額 500円 ~ 700円
バイク置場あり 月額1,000円
取引態様仲介
ペット飼育
管理状態良好 修繕積立金たまってます 3駅以上利用可 2沿線以上利用可 住環境押し 近くにコンビニあります 近くにスーパーあります 新耐震基準適合 大規模修繕工事済み フラット35 ペット可 オートロック 宅配ボックス エレベーター 駅からちょっと遠い 内廊下設計 中古マンション 渋谷区 山手線 恵比寿
山手線他「恵比寿」駅徒歩13分
日比谷線「広尾」駅徒歩11分
南北線・三田線「白金台」駅徒歩12分
地図:東京都渋谷区恵比寿3-39-9 Google マップで見る
ローソン 天現寺店 (50 m)
ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (193 m)
セブンイレブン 渋谷恵比寿3丁目店 (310 m)
マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (61 m)
miniピアゴ 広尾5丁目店 (653 m)
奥三光児童遊園 (98 m)
高輪警察署 白金三光町交番 (438 m)
子供の園エーデルワイス (263 m)
渋谷同胞幼稚園 (269 m)
ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (445 m)
シンプルエストのスタッフ3名
シンプルエストの営業コンセプト Concept
01

正直に、ていねいに営業し続けて18年。

02

納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。

03

お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。

SIMPLEST — 都心中古マンション専門
次の一歩を、シンプルエストと。
渋谷区・目黒区・港区の中古マンション売買を専門に、創業18年。
物件探しから内見・売却まで、ワンストップでサポートします。
リシェ広尾をお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
売却査定を依頼する