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物件写真
■立地
JR山手線『目黒』駅徒歩5分の駅近です！目黒区下目黒1丁目の目黒駅から権之助坂を下ったところ。目黒川もすぐ近くなので、桜の季節にはお散歩がてらお花見も楽しめそうですね！近くには、コンビニやスーパーが揃っているので普段のお買物にも便利だし、目黒駅周辺には飲食店も多いので外食にも困らなそうです。
■物件
1979年築（昭和54年）、地上11階建て総戸数102戸のビッグコミュニティマンションです！2015年に耐震補強工事を実施していて、新耐震基準に適合しています！直近では、2022年に大規模修繕工事を実施しているし、2024年9月時点で修繕積立金が1億円以上積み立てられているので、管理状況も良好です！エントランスにはオートロックも付いているので、セキュリティー面でも安心ですね！
共用設備
オートロック・エレベーター（2基）
トランクルーム月額 5,000円
インターネット：NTTフレッツ光、KDDI、NURO光
駐車場：30,000円〜36,000円／月
駐輪場：月額 200円／月 ／ バイク置場：月額 1,000円〜3,000円／月
修繕履歴
2024年11月 インターホン更新工事
2022年 5月 住宅用火災警報器交換
2020年 5月 共用部照明LED化工事
2018年 6月 増圧直結改修工事
2017年 3月 鉄部塗装工事（劣化部のみ）
補足情報
ペット飼育：不可
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2022年8月施工）
耐震補強実施済み（2015年10月施工）
修繕積立金額：109,348,369円（2024年9月時点）
（学区）
・下目黒小学校
・大鳥中学校
・下目黒小学校
・大鳥中学校
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ドエルアルス目黒 |
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒1-6-21 |
| 交通 | 山手線他「目黒」駅徒歩5分 東急目黒線「不動前」駅徒歩15分 南北線「白金台」駅徒歩18分 |
| 構造 | RC造 11階建て |
| 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1979年8月 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 30,000円 ～ 36,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 200円 |
| バイク置場 | あり 月額1,000円 ～ 3,000円 |
| ペット飼育 | 不可 |
管理状態良好
修繕積立金たまってます
駅近
2沿線以上利用可
バス便利！
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
耐震補強工事済み
フラット35
ペット不可
オートロック
100戸以上のビッグコミュニティ
エレベーター
エレベーター2基以上
中古マンション
目黒区
山手線
目黒
アクセス
山手線他「目黒」駅徒歩5分
東急目黒線「不動前」駅徒歩15分
南北線「白金台」駅徒歩18分
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シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。