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フルリノベーション / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / シングルおすすめ / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付 / リノベ完成しました！
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初台ハイツの物件レポート
■立地
オペラシティのある初台北側エリア、駅から徒歩2分の駅近物件です！甲州街道沿いに位置しています。マンション1F部分にはまいばすけっとが入っているし、コンビニも徒歩1分以内にあるので、買い物には非常に便利な立地です。少し歩けば、「参宮橋」駅も「西新宿五丁目」駅も利用できますので目的地によって路線を使い分けられるのはいいですよね。
（交通・アクセス）
京王新線「初台」駅徒歩2分
小田急線「参宮橋」駅徒歩14分
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩16分
■物件
築年はちょっと経過している1972年築（昭和47年）だけど、地上13階建て総戸数132邸あるビッグコミュニティ物件！管理は良い。エントランスにオートロックはないけど、管理人さんも住込み管理体制なので安心です！平成29年8月にはエレベーターリニューアル工事実施済みだし、マンションのコンディションも良いですよ！事務所利用可（条件有）。
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 51,349,000円（令和5年4月時点）
・令和元年 給水管更新工事
・平成29年 エレベーター改修工事
・平成15年 大規模修繕工事
■備考
・事務所利用可（条件あり）
・駐車場 ：月額25,000円
・駐輪場 ：年額3,600円
・バイク置場 ：年額12,000円～18,000円
・ペット飼育不可
（学区）
・幡代小学校
・代々木中学校
（コンビニ・スーパー）
・セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (50 m)
・ファミリーマート 初台駅北口店 (169 m)
・まいばすけっと 初台駅西店 (1 m)
・FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (402 m)
管理状態良好 / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / SOHO相談可 / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / 内廊下設計 / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 初台 / 小田急線 / 参宮橋 / 幡代小学校
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 初台ハイツ
- 所在地
- 東京都渋谷区本町1-7-16
- 交通
- 京王新線「初台」駅徒歩2分
小田急線「参宮橋」駅徒歩14分
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩16分 - 販売価格
- 3,799万円
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 40.24㎡
- 管理費
- 9,460円
- 修繕積立金
- 6,310円
- その他費用
- 3,250円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 13階建て
- 所在階
- 7階
- 築年月
- 1972年9月
- 総戸数
- 132戸
- 施工会社
- 富士工
- 管理会社
- アポロビルサービス
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / SOHO相談可 / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / 内廊下設計 / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 初台 / 小田急線 / 参宮橋 / 幡代小学校
- 駐車場
- あり 月額 25,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり （空き要確認）
- バイク置場
- あり（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- ―
当物件は弊社で販売実績あります！
・セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (50 m)
・ファミリーマート 初台駅北口店 (169 m)
・まいばすけっと 初台駅西店 (1 m)
・FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (402 m)
・玉川上水旧水路 初台緑道 (125 m)
・渋谷区初台出張所 (107 m)
・代々木警察署 (118 m)
・本町第三保育園 (88 m)
・あい・あい保育園初台本町園 (296 m)
・初台保育園 (330 m)
・ゆめの樹保育園はつだい (441 m)
・グローバルキッズ幡ヶ谷園 (443 m)
・みんなのみらいをつくる保育園初台 (448 m)
・渋谷区立幡代小学校 (139 m)
・渋谷区立代々木中学校 (670 m)
初台ハイツへのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
7階部分、角住戸で日当たり・眺望良好です！新規内装フルリノベーションで登場♪専有面積40.24㎡の1LDKタイプでシングルにオススメです！バルコニーは通りに向いていますが、二重サッシ対応済みです！