メゾンヴェール幡ヶ谷

物件レポート物件概要

販売中のお部屋情報

価格価格改定6,199万円

所在階1階

専有面積46.59㎡

間取り1LDK

管理費15,590円／月

修繕積立金14,820円／月

可

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり◎ / シングルおすすめ / DINKSおすすめ / 8,000万円以上 / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付 / リノベ完成しました！

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スタッフコメント

1階部分、専用庭付き住戸！シングルにおすすめの専有面積46.59㎡の1LDKが新規内装フルリノベーションで登場！（2025年8月末完了）

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：165,757円／月

・専用庭使用料｜月額700円

・販売スタート価格｜ 6,499万円

室内写真

玄関・廊下

浴室・洗面台・トイレ

キッチン

リビング

洋室・収納

バルコニー・眺望

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株式会社シンプルエスト
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル03-5304-0656

メゾンヴェール幡ヶ谷の物件レポート

■立地
渋谷区本町1丁目の閑静な住宅街に立地しています！甲州街道から少し中に入ったところにあるので、音の心配はなさそうです。『幡ヶ谷』駅徒歩5分の駅近だし、このエリアはバスで【新宿駅・渋谷駅・中野駅】方面へダイレクトアクセスできるのでバス移動も便利です！

■物件
2004年築（平成16年）、地上5階建て総戸数33戸の新耐震基準適合マンションです！管理人さんが日勤管理で、エントランスにはオートロックが付いているのでセキュリティー面でも安心です！今の時代には欠かせない不在時に便利な宅配ボックスも完備しています！ペット飼育も可能で、閑静な住宅街エリアで車通りも多くないのでお散歩もしやすそうです。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 20,000円～ 22,000円

・駐輪場：無償

修繕履歴

・2024年　自動ドア部品交換
・2023年　増圧給水設備更新
・2022年　自動火災報知設備更新
・2020年　インターホン設備更新工事
・2017年　大規模修繕工事
・2015年　鉄部塗装工事

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2017年施工）

・修繕積立金額：8,790,445円（2025年3月時点）

（学区）
・幡代小学校（調整区域・・・渋谷本町学園（小学校）への変更可能）
・渋谷本町学園

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物件概要

種類: 中古マンション
物件名: メゾンヴェール幡ヶ谷
所在地: 東京都渋谷区本町1-18-13
交通: 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩5分
京王新線「初台」駅徒歩8分
小田急線他「代々木上原」駅徒歩17分
販売価格: 6,199万円
間取り: 1LDK
専有面積: 46.59㎡
管理費: 15,590円
修繕積立金: 14,820円
その他費用: 700円
現況: 空室
構造: SRC造　5階建て
所在階: 1階
築年月: 2004年3月
総戸数: 33戸
施工会社: 西武建設
管理会社: 王子不動産
管理形態: 全部委託　日勤管理
駐車場: 月額 20,000円～ 22,000円
駐輪場: 無償
取引態様: 仲介
ペット飼育: 可
POINT: 駅近 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 初台 / 幡ヶ谷 / 幡代小学校 / 渋谷本町学園