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シティタワー新宿新都心の物件レポート
■立地
「西新宿五丁目」駅から徒歩2分という駅近立地は見逃せない！！「西新宿」駅も徒歩10分で行けるから丸ノ内線も利用できるのが便利！西新宿エリアは新宿区だけど、全然ガヤガヤしていないし新宿中央公園も近いので緑を感じられる良いエリアです。都心に住みたいけど静かな落ち着いた住環境を希望する人にはオススメのエリアですよ。
（交通・アクセス）
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩2分
大江戸線「都庁前」駅徒歩7分
丸ノ内線「西新宿」駅徒歩10分
■物件
2005年築（平成17年）、住友不動産旧分譲×清水建設施工の地上36階建て総戸数262戸のタワーマンション！制震型新構造【SHコアウォールシステム】採用！！
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（共用部）
・24時間有人管理体制
・コンシェルジュサービス（一部有償）
・各階にダストステーション（24時間ゴミ出し可能）
・31階以上の住戸専用高速エレベーター
・Ｓガード（専有部分防犯システム）
・30Ｆ：ゲストルーム（1泊1室/4,000円）
：ビューラウンジ（1時間/5,000円）
■備考
・建物全体の修繕積立金総額 ： 641,240,013円（令和5年1月時点）
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター2基以上完備
・駐車場 ：月額42,000円～50,000円
・駐輪場 ：月額350円
・バイク置場 ：月額3,000円～7,000円
・ペット飼育可（規約あり）
・インターネット：ＮＴＴ、ＫＤＤＩ、etc.
（学区）
・西新宿小学校
・西新宿中学校
（コンビニ・スーパー）
・ファミリーマート 新宿十二社店 (29 m)
・セブンイレブン 十二社店 (77 m)
・マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (227 m)
・miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (495 m)
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / タワーマンション / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 内廊下設計 / 中古マンション / 新宿区 / 丸ノ内線 / 西新宿 / 大江戸線 / 西新宿五丁目
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- シティタワー新宿新都心
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4-2-15
- 交通
- 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩2分
大江戸線「都庁前」駅徒歩7分
丸ノ内線「西新宿」駅徒歩10分 - 販売価格
- 20,990万円
- 間取り
- 3LDK + W + SIC
- 専有面積
- 81.18㎡
- 管理費
- 32,800円
- 修繕積立金
- 14,230円
- その他費用
- 1,278円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 36階建て
- 所在階
- 22階
- 築年月
- 2005年2月
- 総戸数
- 262戸
- 施工会社
- 清水建設
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス
- 管理形態
- 全部委託 常駐管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / タワーマンション / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 内廊下設計 / 中古マンション / 新宿区 / 丸ノ内線 / 西新宿 / 大江戸線 / 西新宿五丁目
- 駐車場
- あり 月額 42,000円～50,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 350円（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 3,000円～7,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 可
・ファミリーマート 新宿十二社店 (29 m)
・セブンイレブン 十二社店 (77 m)
・マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (227 m)
・miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (495 m)
・新宿中央公園 (265 m)
・新宿警察署 熊野神社前交番 (84 m)
・アスク西新宿保育園 (258 m)
・グローバルキッズ西新宿園 (354 m)
・新宿区立西新宿幼稚園 (547 m)
・新宿成子坂愛育園 (601 m)
シティタワー新宿新都心へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
22階上層階部分、専有面積81.18㎡の広々3LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2025年5月下旬完了予定）