オープンレジデンシア中野新井テラス

販売中のお部屋情報

価格9,780万円

所在階7階

専有面積57.51㎡

間取り2LDK + W

管理費19,530円／月

修繕積立金5,180円／月

可

部屋のPOINT

さらっとリフォームしてるよ / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / 最上階 / DINKSおすすめ / 8,000万円以上 / ウォークインクローゼット / アフターサービス保証付 / 床暖房

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スタッフコメント

7階最上階部分、角住戸！7階住戸は2部屋だけ！専有面積57.51㎡の2LDKタイプ！2023年築ですが、さらっとリフォームして登場です！（2025年2月14日完了予定）

【リフォーム内容】
○キッチン本体交換
○カップボード交換
○一部LED照明（シーリングライト、ダウンライト）
○全室クロス張替え（一部アクセントクロス）
○ハウスクリーニング

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：252,580円／月

・販売スタート価格 ｜ 9,780万円

室内写真

オープンレジデンシア中野新井テラスの物件レポート

■立地
100年に一度の再開発で話題の【中野駅】徒歩13分、中野区新井1丁目の閑静な住宅街に立地しています！新井薬師前方面には100店舗以上のお店が並ぶ商店街もあるので、普段のお買物にも便利です！中野駅からは少し歩きますので、物件周辺はガヤガヤ感もなく静かな落ち着いた雰囲気が好きな人におすすめです！上高田小学校と新井小学校が統合され、令和2年に開校した令和小学校の学区で、物件の近くには大きい新井薬師公園もあるので、子育て世代のファミリー層にも人気のエリアですよ！

（交通・アクセス）
中央線他「中野」駅徒歩13分
西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩7分
西武新宿線「沼袋」駅徒歩11分

■物件
2023年築（令和5年）、地上7階建て総戸数29戸の出来たてホヤホヤの築浅マンションです！外観もスタイリッシュでかっこいい♪オープンハウスの『オープンレジデンシア』シリーズです！エントランスにはもちろん、オートロック付きでセキュリティー面でも安心です♪今の時代には欠かせない宅配ボックスも完備しているので、不在時にも便利です！ペット飼育も可能で、共用部には足洗い場もありますよ♪

■備考
・建物全体の修繕積立金総額　：　13,811,000円（2024年1月31日現在）
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（細則あり）
・共用部に足洗い場あり
・駐輪場　　：月額200円（上段）、300円（下段）

（学区）
・令和小学校
・第五中学校

（コンビニ・スーパー）
・ファミリーマート 新井薬師店 (57 m)
・ファミリーマート 中野新井店 (170 m)
・セブンイレブン 中野新井4丁目店 (195 m)
・まいばすけっと 上高田2丁目店 (271 m)
・まいばすけっと 中野新井1丁目店 (315 m)
・ライフ 中野新井店 (357 m)
・miniピアゴ 新井5丁目店 (385 m)
・マルエツ 新井薬師前店 (445 m)

物件写真

staff

話題の再開発進行中の『中野』駅徒歩13分！中野区新井1丁目の閑静な住宅街に立地♪静かな落ち着いた住環境を好む人はぜひ！新井薬師前駅方面には約100店舗以上お店が並ぶ商店街もあるので、普段のお買物にも便利です！

staff

令和5年築、地上7階建て総戸数29戸のオープンハウスの『オープンレジデンシア』シリーズです！エントランスにはオートロック＆宅配ボックス付きです！ペット可で共用部には足洗い場も付いてます。

物件概要

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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5　梅村ビル7階

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