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物件写真
■立地
『恵比寿』駅徒歩6分、渋谷区恵比寿1丁目の恵比寿駅東口を出た恵比寿通り沿いです！恵比寿駅にはアトレがあるし、恵比寿通り沿いにはコンビニも多くあるので普段のお買物に不便はなさそうです！飲食店も多いので外食も楽しめそうですね！郵便局が近いのは結構うれしいポイントですよね？！
■物件
2003年築（平成15年）、地上14階建て総戸数70戸のスケール感のある新耐震基準適合マンションです！管理会社には、日本ハウズイングが入っており、管理人さんは通勤管理で見守ってくれるしエントランスにはオートロック付きでセキュリティー面でも安心ですね！今の時代には欠かせない宅配ボックスも完備していますよ！直近で2015年に大規模修繕工事を実施していて、管理状況も悪くないと思います！駐輪場はないですが、各戸玄関横にサイクルポート付なので盗難の心配もないですね！ペット飼育も可能です♪
共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
インターネット：NTTフレッツ光ネクスト、イッツコム
駐車場：48,000円〜50,000円／月
バイク置場：月額 3,000円／月
・各戸玄関横にサイクルポートあり（無償）
修繕履歴
2023年 宅配ボックス交換、インターホン設備改修工事
2022年 増圧給水ユニット交換、共用部分照明LED化工事
補足情報
ペット飼育：可（細則あり・1住戸1匹まで）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2015年施工）
修繕積立金額：87,890,455円（2024年10月時点）
※ペット（成長時体長50㌢、体重10㌕以内）
（学区）
・加計塚小学校
・広尾中学校
（学区）
・加計塚小学校
・広尾中学校
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都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ルモンド恵比寿 |
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿1-23-15 |
| 交通 | 山手線他「恵比寿」駅徒歩6分 日比谷線「広尾」駅徒歩13分 東横線「代官山」駅徒歩18分 |
| 構造 | SRC造 14階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2003年10月 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 施工会社 | イチケン |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態 | 全部委託 通勤管理 |
| 駐車場 | あり 月額 48,000円 ～ 50,000円 |
| バイク置場 | あり 月額3,000円 |
| ペット飼育 | 可 |
管理状態良好
修繕積立金たまってます
2沿線以上利用可
バス便利！
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
中古マンション
渋谷区
山手線
恵比寿
日比谷線
広尾
アクセス
山手線他「恵比寿」駅徒歩6分
日比谷線「広尾」駅徒歩13分
東横線「代官山」駅徒歩18分
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シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
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03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。