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パラシオン渋谷の物件レポート
■立地
話題の再開発進行中のビッグターミナル駅【渋谷駅】徒歩6分！！渋谷駅からセンター街を抜けた渋谷区宇田川町に立地しています。区役所もすぐ近くで便利ですね♪【奥渋】も近いです！おしゃれな飲食店も多くあるので外食も楽しめそうですね！普段の通勤通学や休日の移動やショッピング等は渋谷駅徒歩圏内なのでいうまでもなく便利かと！！
（学区）
・神南小学校
・松濤中学校
（交通・アクセス）
山手線他「渋谷」駅徒歩6分
井の頭線「神泉」駅徒歩12分
千代田線「代々木公園」駅徒歩13分
■物件
1981年築（昭和56年）、地上6階建て総戸数50戸のマンションです！築年的には、旧耐震ですがこちらのマンションは新耐震基準に適合しています！外観はブラウンのタイル張りで、昭和感の残るレトロな雰囲気が好きな人にはハマりそうですね！定期的に共用部の修繕も行っていて、管理会社には積水ハウスGMパートナーズが入っているので、管理状況は悪くないと思います。
（修繕）
・2023年 非常灯改修、ごみ置場扉改修工事
・2021年 非常灯兼照明器具交換工事
・2020年 エントランス、専用庭リニューアル工事
■備考
・新耐震基準適合
・エレベーター完備
・駐車場 ：月額35,000円～40,000円
・ペット飼育不可
管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / ペット不可 / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 井の頭線 / 神泉 / 山手線 / 渋谷
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- パラシオン渋谷
- 所在地
- 東京都渋谷区宇田川町6-20
- 交通
- 山手線他「渋谷」駅徒歩6分
井の頭線「神泉」駅徒歩12分
千代田線「代々木公園」駅徒歩13分 - 販売価格
- 7,990万円
- 間取り
- 1LDK + W
- 専有面積
- 41.73㎡
- 管理費
- 25,200円
- 修繕積立金
- 12,310円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 6階建て
- 所在階
- 5階
- 築年月
- 1981年3月
- 総戸数
- 50戸
- 施工会社
- 間組
- 管理会社
- 積水ハウスGMパートナーズ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 2沿線以上利用可 / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / ペット不可 / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 井の頭線 / 神泉 / 山手線 / 渋谷
- 駐車場
- あり 月額 35,000円～40,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
- ペット飼育
- 不可
・セブンイレブン 渋谷神南小学校西店 (57 m)
・ローソン 渋谷区井の頭通店 (79 m)
・東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (495 m)
・マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (551 m)
・代々木公園 ケヤキ並木通り (502 m)
・渋谷区役所 (203 m)
・渋谷警察署 宇田川交番 (235 m)
・渋谷もりのこ保育園神南 (142 m)
・松濤キッズワールド (162 m)
・渋谷幼稚園 (565 m)
・渋谷区立神南小学校 (64 m)
パラシオン渋谷へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
5階部分、L字バルコニー付の東南角住戸！新規内装フルリノベーション済の専有面積41.73㎡の1LDKタイプ！