藤和シティホームズ本郷

販売中のお部屋情報

価格価格改定8,980万円

所在階4階

専有面積58.80㎡

間取り2LDK + W

管理費14,400円／月

修繕積立金12,960円／月

可

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり◎ / 8,000万円以上 / ウォークインクローゼット / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付 / リノベ完成しました！

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スタッフコメント

4階部分、新規内装フルリノベーション済の専有面積58.80㎡の2LDKタイプです！ウォークインクローゼット付きで荷物が多い人でも安心です♪

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：231,919円／月

・町会費 ｜ 月額300円

・販売スタート価格 ｜ 9,280万円

藤和シティホームズ本郷の物件レポート

■立地
『本郷三丁目』駅徒歩5分、文京区本郷3丁目の春日通りから少し中に入った比較的落ち着いた住環境のエリアに立地しています！今は東京ドームシティ内に移転してしまいましたが、以前まで日本サッカーミュージアムがあった【サッカー通り】沿いです！近くには、コンビニもスーパーもあるので普段のお買物にも不便はなさそうですね。

（交通・アクセス）
大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩5分
千代田線「湯島」駅徒歩7分
銀座線「上野広小路」駅徒歩13分

■物件
1995年築（平成7年）、地上13階建て総戸数56戸の新耐震基準適合マンションです！エントランスにはオートロック付きでセキュリティー面でも安心です！今の時代には欠かせない宅配ボックスは2018年に新設されました！！定期的に共用部の修繕も行っているので、管理状況も良さそうです！2023年10月現在で、修繕積立金も1億円以上積み立てられているので優秀だと思います！

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　115,875,902円（2023年10月31日現在）
・2023年 5月　自動ドア装置補修工事
・2022年 6月　排水管改修工事
・2022年 5月　LED改修工事、エントランス陥没復旧工事
・2018年 7月　共用部鉄部塗装工事
・2018年 4月　宅配ボックス新設、インターホン更新工事
・2018年 3月　給水ポンプユニット分解整備
・2012年 6月　大規模修繕工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場　　　　：月額37,000円
・駐輪場　　　　：月額100円～500円

（学区）
・湯島小学校
・本郷台中学校

（コンビニ・スーパー）
・ファミリーマート 文京本郷店 (100 m)
・セブンイレブン 本郷店 (165 m)
・ローソン 文京本郷七丁目店 (203 m)
・マルエツプチ 本郷三丁目店 (366 m)
・まいばすけっと 本郷2丁目店 (437 m)

物件写真

staff

丸ノ内線と大江戸線が利用できる『本郷三丁目』駅徒歩5分！千代田線『湯島』駅も徒歩7分で利用できますよ♪文京区本郷3丁目のサッカー通り沿いに立地！

staff

平成7年築、地上13階建て総戸数56戸の新耐震基準適合マンションです！2018年に宅配ボックスが新設されました！

物件概要

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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5　梅村ビル7階

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