オープンレジデンシア下北沢コート

販売中のお部屋情報

価格11,780万円

所在階2階

専有面積59.71㎡

間取り1SLDK + SIC

管理費20,700円／月

修繕積立金6,600円／月

可

部屋のPOINT

さらっとリフォームしてるよ / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / 1億円以上 / シューズインクローゼット / アフターサービス保証付 / 床暖房

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スタッフコメント

2階部分、角住戸！専有面積59.71㎡の1SLDKタイプ！2022年築のマンションが、表層リフォームで登場です！（2024年10月25日完了予定）

【リフォーム内容】
○キッチン　水栓・食洗器・ガスコンロ交換、カップボード設置
○洗面室　　水栓・防水パン交換
○浴室　　　水栓・鏡交換
○トイレ　　本体交換
○照明　　　LED照明
○その他　　全室クロス張替(一部アクセント)、エコカラット、ハウスクリーニング　

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・インターネット設備使用料 ｜ 1,320円

・販売スタート価格 ｜ 11,780万円

オープンレジデンシア下北沢コートの物件レポート

■立地
小田急線と京王井の頭線が利用できる『下北沢』駅徒歩5分、【新宿・渋谷】にダイレクトアクセスできますね♪世田谷区代田5丁目の第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地しています！駅から徒歩5分の好立地でありながら、住宅街なので静かな落ち着いた雰囲気が好きな人におすすめのエリアですよ！坂が多いエリアになりますので、坂が苦手な方はご注意ください。しかし、駅周辺にはコンビニやスーパーもあるので普段のお買物にも不便はなさそうですし、飲食店も多いので外食も楽しめそうですね♪

（学区）
・下北沢小学校
・北沢中学校

（交通・アクセス）
小田急線「下北沢」駅徒歩5分
井の頭線「新代田」駅徒歩5分
小田急線「世田谷代田」駅徒歩7分

■物件
2022年築（令和4年）、地上3階建て総戸数30戸のオープンハウスの『オープンレジデンシア』シリーズです！築浅物件ですので、共用部もピッカピカです♪3階建ての低層スタイルのマンションですが、エレベーターはしっかり完備されています。管理人さんなしの定期清掃員のみですが、防犯カメラやエントランスのオートロックはハンズフリー・ノンタッチキー解錠、各戸の玄関扉・窓に防犯センサーを設置、共用廊下はプライバシー性に優れた内廊下設計でセキュリティー面でも安心です！不在時に助かる宅配ボックスも完備しています！ペット飼育も可能で、お散歩帰りにうれしい足洗い場も設置されています♪

■備考
・建物全体の修繕積立金総額　：　17,207,000円（2023年8月末現在）
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（細則あり）
・駐輪場　　　：月額200円～500円
・バイク置場　：月額3,000円

物件写真

staff

『下北沢』駅徒歩5分！駅近でありながら、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街エリアに立地しているので、静かな落ち着いた雰囲気が好きな人におすすめです！

staff

令和4年築、総戸数30戸のオープンハウスの『オープンレジデンシア』シリーズです！地上3階建ての低層マンションですが、エレベーター完備しています！エントランスにはオートロック＆宅配ボックス付きです！各戸の玄関扉・窓に防犯センサー設置でセキュリティー面でも安心です。

物件概要

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営業時間：10：00～20：00
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京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5　梅村ビル7階

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