SOLD
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物件写真
■立地
初台8分♪西新宿五丁目も8分♪山手通り沿いのマンションです！ちょうど中間くらいですかね。ただ、初台駅からは山手通りを渡らないので、信号待ちというストレスは初台の方がなさそう。住所は新宿区西新宿4丁目だけど、エリア感は完全に初台ですかね。山手通りより西側なので、渋谷区本町住所と錯覚してしまいそうですが、新宿区なのでご注意を！
■物件
物件は1982年築（昭和57年）、外観赤レンガタイル貼りの14階建て総戸数47邸のマンション。しっかり新耐震基準適合マンションです♪毎年こまめに修繕を繰り返してきた歴史があるので今もなおコンディションは良好！管理の良さもうかがえます！2024年にはオートロック＆宅配ボックスが新設されました！
共用設備
オートロック（2024年新設）・宅配ボックス・エレベーター
修繕履歴
2024年 5月：宅配ロッカー設置工事
2024年 2月：自動ドア機器更新工事
2023年 1月：共用部照明LED化更新工事
2022年 5月：消防設備改修工事
2019年12月：エレベーター更新工事
2013年12月：耐震診断
補足情報
ペット飼育：不可
事務所：可（規約あり）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2014年2月施工）
修繕積立金額：39,954,432円（2023年3月時点）
（学区）
・西新宿小学校
・西新宿中学校
・西新宿小学校
・西新宿中学校
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都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 西新宿ビューハイツ |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿4-40-5 |
| 交通 | 京王新線「初台」駅徒歩8分 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分 |
| 構造 | SRC造 14階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| ペット飼育 | 不可 |
管理状態良好
2沿線以上利用可
バス便利！
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
大通りが近い
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット不可
SOHO相談可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
内廊下設計
中古マンション
新宿区
京王線・新線
初台
大江戸線
西新宿五丁目
西新宿ビューハイツは弊社で販売実績あります！
アクセス
京王新線「初台」駅徒歩8分
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分
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