西新宿ダイヤモンドパレス

■立地
新宿区西新宿3丁目アドレスで『都庁前』駅徒歩5分！！『新宿』も徒歩圏内の好立地♪『初台』も10分で利用できますよ！新宿徒歩圏内で都心ど真ん中という感じですが、西新宿エリアはオフィス街で全然ガヤガヤしてませんよ。さらに、新宿中央公園も近く緑も感じられる住環境♪普段の生活も休日も不便なく過ごせそうです。

（交通・アクセス）
大江戸線「都庁前」駅徒歩5分
山手線他「新宿」駅徒歩10分
京王新線「初台」駅徒歩10分

■物件
1981年築（昭和56年）、地上14階建て総戸数216戸のビッグコミュニティマンションです！大規模マンションですが、エレベーターは2基完備してますので、朝のエレベーター待ちのストレスも軽減されるはず。。築年数で見れば旧耐震基準になりますが、2016年に耐震補強工事を実施して新耐震基準適合マンションに変身♪事務所利用も可なので、エリア的に需要ありそうです。

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　94,692,259円（2024年5月31日現在）
・2024年　屋上防水改修工事
・2016年　耐震補強工事実施済

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・エレベーター2基完備
・事務所利用可（条件あり）
・駐輪場　　　：月額1,000円※シール貼付
・バイク置場　：月額1,500円～4,000円

（学区）
・西新宿小学校
・西新宿中学校

（コンビニ・スーパー）
・ローソン 京王プレッソイン新宿店 (108 m)
・ファミリーマート 新宿ワシントンホテル店 (109 m)
・マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (388 m)