最寄駅
千代田線「代々木公園」駅徒歩3分
小田急線「代々木八幡」駅徒歩3分
千代田線「代々木上原」駅徒歩13分
小田急線「代々木八幡」駅徒歩3分
千代田線「代々木上原」駅徒歩13分
築年月
1980年6月
ペット
不可
フルリノベーション
陽当たり◎
ウォークインクローゼット
価格下がりました！
アフターサービス保証付
販売中の部屋情報
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代々木公園ガーデニアの物件写真
代々木公園ガーデニアの物件レポート
■立地
人気の代々木八幡、代々木公園へのアクセスが良い渋谷区富ヶ谷アドレスです！渋谷区富ヶ谷一丁目交差点の歩道橋のところに位置しています。代々木公園も近いし、渋谷駅への入り口、東急本店通り・奥渋に位置する絶好立地の物件。代々木公園へのアクセスが良いのは最大のポイントです！
■物件
1980年築（昭和55年）、古いけど管理は良い地上7階建て総戸数19邸の小ぶりなマンションです。間取りタイプは30㎡台～60㎡台の2DK～3LDKタイプで幅広い層やライフスタイルに対応しています。
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共用設備
エレベーター
駐輪場：月額 1,000円／月
修繕履歴
2023年 3月 共用部LED化工事
2020年 6月 エレベーターリニューアル工事実施
補足情報
ペット飼育：不可
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2016年3月施工）
修繕積立金額：18,382,251円（2025年7月時点）
（学区）
・富谷小学校
・上原中学校
・富谷小学校
・上原中学校
代々木公園ガーデニアへのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. 代々木公園ガーデニアはどんな方に向いているマンションですか？
A. 代々木公園駅徒歩3分の利便性を求めながら、富ヶ谷らしい街の雰囲気や暮らしやすさも重視したい方に向いています。駅への近さだけでなく、日常の買い物や外食、休日の過ごし方まで含めて住む場所を選びたい方に検討していただきたいマンションです。
A. 代々木公園駅徒歩3分の利便性を求めながら、富ヶ谷らしい街の雰囲気や暮らしやすさも重視したい方に向いています。駅への近さだけでなく、日常の買い物や外食、休日の過ごし方まで含めて住む場所を選びたい方に検討していただきたいマンションです。
Q. 富ヶ谷1丁目エリアにはどんな魅力がありますか？
A. 富ヶ谷1丁目は代々木公園を身近に感じられる住環境に加え、スーパーや飲食店、ベーカリーなど日常使いできるお店が点在しているエリアです。代々木公園駅と代々木八幡駅を利用でき、都心へのアクセスと街で暮らす楽しさを両立しやすいことが魅力です。
A. 富ヶ谷1丁目は代々木公園を身近に感じられる住環境に加え、スーパーや飲食店、ベーカリーなど日常使いできるお店が点在しているエリアです。代々木公園駅と代々木八幡駅を利用でき、都心へのアクセスと街で暮らす楽しさを両立しやすいことが魅力です。
Q. 築年数が経っていますが、購入時はどこを確認すればいいですか？
A. 築年数だけで判断せず、これまでの修繕履歴や長期修繕計画、修繕積立金の状況などを確認することが大切です。代々木公園ガーデニアのような築年数を重ねたマンションでは、立地の良さだけでなく、建物がこれまでどのように維持管理されてきたかも確認した上で検討することをおすすめします。
A. 築年数だけで判断せず、これまでの修繕履歴や長期修繕計画、修繕積立金の状況などを確認することが大切です。代々木公園ガーデニアのような築年数を重ねたマンションでは、立地の良さだけでなく、建物がこれまでどのように維持管理されてきたかも確認した上で検討することをおすすめします。
Q. 代々木公園駅と代々木八幡駅は実際に使い分けできますか？
A. はい。東京メトロ千代田線と小田急線を利用できるため、行き先に応じて使い分けられます。表参道や大手町方面へ向かう場合は代々木公園駅、新宿方面へ向かう場合は代々木八幡駅など、複数路線を徒歩圏で利用できることが魅力です。
A. はい。東京メトロ千代田線と小田急線を利用できるため、行き先に応じて使い分けられます。表参道や大手町方面へ向かう場合は代々木公園駅、新宿方面へ向かう場合は代々木八幡駅など、複数路線を徒歩圏で利用できることが魅力です。
Q. シンプルエストから見た代々木公園ガーデニアの魅力は何ですか？
A. 代々木公園駅徒歩3分という利便性だけでなく、富ヶ谷1丁目の日常そのものを楽しめる立地です。駅近でありながら、代々木公園や個性的なお店を身近に感じられるため、単純な交通利便性だけではなく、どんな街で暮らしたいかを重視する方におすすめしやすいマンションだと思います。
A. 代々木公園駅徒歩3分という利便性だけでなく、富ヶ谷1丁目の日常そのものを楽しめる立地です。駅近でありながら、代々木公園や個性的なお店を身近に感じられるため、単純な交通利便性だけではなく、どんな街で暮らしたいかを重視する方におすすめしやすいマンションだと思います。
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代々木公園ガーデニアの物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 代々木公園ガーデニア |
| 所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷1-43-23 |
| 交通 | 千代田線「代々木公園」駅徒歩3分 小田急線「代々木八幡」駅徒歩3分 千代田線「代々木上原」駅徒歩13分 |
| 販売価格 | 7,690万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 55.35㎡ |
| 管理費 | 15,640円 |
| 修繕積立金 | 12,880円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1980年6月 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | トーメン建物管理 |
| 管理形態 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐輪場 | あり 月額 1,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
管理状態良好
駅近
2沿線以上利用可
バス便利！
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
大通りが近い
旧耐震
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット不可
SOHO相談可
エレベーター
中古マンション
渋谷区
小田急線
代々木八幡
千代田線
代々木公園
代々木上原
富谷小学校
ACCESS
千代田線「代々木公園」駅徒歩3分
小田急線「代々木八幡」駅徒歩3分
千代田線「代々木上原」駅徒歩13分
周辺施設
ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (28 m)
セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (181 m)
ローソン 富ヶ谷一丁目店 (249 m)
マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (188 m)
肉のハナマサ 富ヶ谷店 (242 m)
Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (251 m)
代々木深町小公園 (255 m)
代々木公園 南門 (333 m)
代々木警察署 代々木公園交番 (125 m)
代々木インターナショナルスクール (110 m)
富ヶ谷ちとせ保育園 (263 m)
セイントアニー学園 (267 m)
リトルフィートY.P.S. (270 m)
渋谷区立富谷小学校 (433 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
代々木公園ガーデニアをお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
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スタッフコメント
3階部分、東向き住戸！専有面積55.35㎡の2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2026年5月下旬）