ヴェラハイツ代々木

■立地
山手線「代々木」駅徒歩2分！2分ですよ？！駅近です♪さらには新宿駅へも徒歩10分圏内の好立地！周辺には高い建物が多いですが比較的静かな住環境！線路と踏切が少し近いので音に敏感な人は気を付けた方がいいかも。。コンビニも近くにあるし、スーパーも近くにあるので便利！なにより新宿駅徒歩圏内なので買い物に苦労することはなさそうですね！

（学区）
・代々木山谷小学校
・原宿外苑中学校

（交通・アクセス）
山手線「代々木」駅徒歩2分
小田急線「南新宿」駅徒歩4分
山手線他「新宿」駅徒歩9分

■物件
1981年築（昭和56年）、地上8階建て総戸数44戸のマンションです。土地権利は地上権（旧法）になりますが、旧法なので基本は更新となります。旧耐震ではあるけど、外観はキレイなタイル貼りで管理状況は良好です♪管理会社には伊藤忠アーバンコミュニティが日勤管理で入っていて、平日は夜間オートロックに大変身！！

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　72,177,561円（2021年8月末時点）
・2013年　給水設備工事
・2012年　雑排水管更新工事
・2009年　共用廊下水溜り対策工事
・2007年　大規模修繕工事

■備考
・土地権利　　：旧法地上権※2040年3月まで
・夜間オートロック（平日のみ）
・駐輪場　　　：年額6,000円
・ペット飼育不可