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■立地
京王線と世田谷線の2路線がとおる下高井戸が最寄り駅です。お隣の明大前からは新宿まで特急で5分、渋谷まで急行で7分、吉祥寺まで12分！便利ですよね～！甲州街道沿いに立地しておりますが、ほとんどの住戸が甲州街道の反対側を向いているので音問題はそこまで気にしなくていいかも。。音に敏感な人は販売住戸が出たら、現地にて音checkしてみてください！
（学区）
・松沢小学校
・松沢中学校
（交通・アクセス）
京王線「下高井戸」駅徒歩3分
京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩9分
■物件
物件は1995年築（平成7年）地上13階建て総戸数58戸の新耐震基準適合マンションです！管理会社には伊藤忠アーバンコミュニティが入っていて、管理状態は悪くないです！エントランスにはもちろんオートロックが付いていて、管理人さんは日勤でいるので安心です！少し残念なのは、ペットが不可なところ・・・ペット可必須の人はご注意くださいませ～。
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 105,525,274円（2023年9月末現在）
・2019年 高層棟屋上防水工事
・2017年 揚水ポンプユニット交換工事
・2016年 インターホン工事
・2014年 給水、給湯オゾン殺菌洗浄
■備考
・フラット35適合
・新耐震基準適合
・オートロック
・駐車場 ：月額23,000円～26,000円
・駐輪場 ：月額250円～1,000円
・ペット飼育不可
物件写真
設備・備考等
・駐車場：月額23,000円～26,000円
・駐輪場：
月額 250円～1,000円
メモ
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ヴェルピア松原
- 所在地
- 東京都世田谷区松原3-39-23
- 交通
- 京王線「下高井戸」駅徒歩3分
京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩9分 - 構造
- SRC造 13階建て
- 築年月
- 1995年10月
- 総戸数
- 58戸
- 施工会社
- 西松建設
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額23,000円～26,000円
- 駐輪場
- 月額 250円～1,000円
- POINT
- 管理状態良好 / 駅近 / 2沿線以上利用可 / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット不可 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / 世田谷区 / 京王線・新線 / 明大前 / 下高井戸 / 井の頭線
・セブンイレブン 下高井戸駅北口店 (115 m)
・ファミリーマート 下高井戸店 (213 m)
・ローソン 下高井戸駅前店 (263 m)
・西友 下高井戸店 (178 m)
・スーパーバリュー 世田谷松原店 (235 m)
・東武ストア 下高井戸店 (407 m)
・玉川上水永泉寺緑地 (114 m)
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