藤和シティホームズ明大前壱番館の物件レポート
■立地
明大前駅から徒歩10分、代田橋駅も9分で利用でき、ちょうど中間くらいに位置してます。エリア的には頑張れば永福町も可能です。明治大学のキャンパスや水道局のタンクが目印です。幹線道路から外れた住宅地に立地なので静かで暮らしやすい住環境だと思います。
（交通・アクセス）
京王線「明大前」駅徒歩10分
京王線「代田橋」駅徒歩9分
井の頭線「永福町」駅徒歩13分
■物件
1999年築（平成11年）、地上7階建て総戸数40戸の新耐震基準適合マンションです！オートロック・宅配ボックスは標準装備♪藤和不動産旧分譲の『藤和シティホームズ』シリーズです！ペット飼育可ですよ♪目の前には弐番館があり、弐番館は総戸数18戸と世帯数は多くないですが、ぱっと見18戸には見えませんが、壱番館の方が規模感がありますね。
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 17,468,254円（2023年5月31日現在）
・2014年 5月 壱番館 各住戸減圧弁交換工事
・2013年12月 排水ポンプ交換工事
・2011年11月 大規模修繕工事
■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場 ：月額21,000円～23,000円
・駐輪場 ：月額300円～500円
・バイク置場 ：月額1,000円
（学区）
・新泉和泉小学校
・和泉中学校
（コンビニ・スーパー）
・ミニストップ 杉並和泉町店 (231 m)
・デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (255 m)
・まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (193 m)
・スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (360 m)
管理状態良好 / 3駅以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 杉並区 / 京王線・新線 / 代田橋 / 明大前 / 井の頭線
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 藤和シティホームズ明大前壱番館
- 所在地
- 東京都杉並区和泉2-5-37
- 交通
- 京王線「明大前」駅徒歩10分
京王線「代田橋」駅徒歩9分
井の頭線「永福町」駅徒歩13分 - 構造
- RC造 7階建て
- 築年月
- 1999年6月
- 総戸数
- 40戸
- 施工会社
- 間組
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 3駅以上利用可 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 杉並区 / 京王線・新線 / 代田橋 / 明大前 / 井の頭線
- 駐車場
- あり 月額 21,000円～23,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 300円～500円（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 1,000円（空き要確認）
・ミニストップ 杉並和泉町店 (231 m)
・デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (255 m)
・まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (193 m)
・スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (360 m)
・玉川上水公園 (251 m)
・高井戸警察署 和泉地域安全センター (81 m)
・和泉町幼稚園 (166 m)
・アスク明大前保育園 (214 m)
・ベネッセ杉並和泉保育園 (314 m)
・杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 (539 m)
藤和シティホームズ明大前壱番館へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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