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東建参宮橋マンションの物件レポート
私たちもしょっちゅうお邪魔する参宮橋の定番マンション「東建参宮橋マンション」です。参宮橋（代々木4丁目）のマンションが並ぶ通りの一角に建つ「真っ白な吹付の外観」×「アイアン装飾の門扉」が印象的な管理の良いヴィンテージマンションです。
■立地
エリア感では参宮橋だけど、京王新線の初台も近いですよ！目的地によって使い分けて欲しい。代々木公園も近い4丁目は「住環境重視」の人におススメ！参宮橋の駅自体そこまで大きい駅ではないから利便性を一番に求める人には向かないかも。
（学区）
・代々木山谷小学校
・代々木中学校
（交通・アクセス）
小田急線「参宮橋」駅徒歩5分
京王新線「初台」駅徒歩8分
山手線「代々木」駅徒歩12分
■物件
物件自体は東京建物分譲の東建シリーズです。1972年築（昭和47年）地上8階建て総戸数80戸の良い規模感のマンションです。管理会社は東京建物系の東京建物アメニティサポートが入っていて管理状態は良いですよ！中古市場でも安定的に売買が繰り返されている物件です。リノベして長く住んでほしい！ちなみにエントランスは、エレベーターでいうと2階部分。写真撮影の際、当たり前のように1階ボタンを押しておりるとエントランスがなく動揺しました。。間違えないように注意しましょう！
■備考
・オートロック
・管理人さん 月～金8：00-17：00 土8：00-12：00
・トランクルーム ：月額500円
・駐車場 ：月額30,000円
・駐輪場 ：月額500円（一台目）、1,000円（二台目以降）
・バイク置場 ：月額3,000円～5,000円
・ペット飼育不可
管理状態良好 / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / オートロック / エレベーター / ヴィンテージマンション / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 初台 / 小田急線 / 参宮橋 / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 代々木山谷小学校
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 東建参宮橋マンション
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木4-22-2
- 交通
- 小田急線「参宮橋」駅徒歩5分
京王新線「初台」駅徒歩8分
山手線「代々木」駅徒歩12分 - 販売価格
- 5,698万円
- 間取り
- 2LDK + トランクルーム
- 専有面積
- 57.25㎡
- 管理費
- 14,770円
- 修繕積立金
- 19,520円
- その他費用
- 500円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 8階建て
- 所在階
- 3階
- 築年月
- 1972年6月
- 総戸数
- 80戸
- 施工会社
- 大成建設株式会社・株式会社日立製作所
- 管理会社
- 東京建物アメニティサポート
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / オートロック / エレベーター / ヴィンテージマンション / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 初台 / 小田急線 / 参宮橋 / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 代々木山谷小学校
- 駐車場
- あり 月額 30,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 500円（一台目）、1,000円（二台目以降）（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 3,000円～5,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
当物件は弊社で販売実績あります！
・ローソン 代々木西参道店 (190 m)
・ファミリーマート 初台交差点前店 (261 m)
・まいばすけっと 参宮橋駅前店 (292 m)
・マルマンストア 参宮橋店 (293 m)
・miniピアゴ 代々木1丁目店 (562 m)
・マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (578 m)
・まいばすけっと 初台駅西店 (636 m)
・参宮橋公園 (230 m)
・代々木ポニー公園 (403 m)
・都立代々木公園西参道口 (451 m)
東建参宮橋マンションへのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
3階部分の東南角部屋住戸！専有面積57.25㎡の2LDKタイプ！小ぶりなコンパクトタイプの販売はよく出ますが、50㎡超えは久しぶり！！これは自分好みにリノベしたい人にはオススメです♪