杉並スカイハイツ
- 4,880 万円 PriceDown ↓
- 1階 ｜ 3LDK + W + ワークスペース ｜ 71.11㎡ ｜ 方南町駅
杉並スカイハイツの物件レポート
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Point
管理状態良好 / 住環境押し / 新耐震基準適合 / 耐震補強工事済み / ペット可 / エレベーター
外観・共用部
方南町10分！駅近立地ではないけど、近くに川が流れ公園もある閑静な住宅地なので、子育てには良い住環境だと思います♪
昭和51年築、地上5階建て総戸数45戸のマンションです！築年数だけで判断するなかれ！こちらのマンションは平成27年に耐震補強工事を実施していて、耐震基準適合に♪ペット飼育も可ですよ！！
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部屋情報
- 4,880 万円 PriceDown ↓
- 1階 ｜ 3LDK + W + ワークスペース ｜ 71.11㎡
Point
うれしい専用庭付 / 陽当たり◎ / フルリノベ / ウォークインクローゼット / 価格下がりました！
室内
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- 各部屋につながる廊下…玄関入って優しい色合いで癒される～。
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- シューズボックスのサイズも大きくてたくさん収納出来そうですね！
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- 玄関入って左側の洋室。多少形がいびつなので家具の配置に苦労するかも…
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- クローゼットも少し小さめですね。
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- トイレは一般的な感じ。吊戸棚が付いていて収納に便利！
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- 洗面化粧台大きいですね～。使いやすそうです！
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- 玄関入って右側の洋室。こちらはキレイな形で家具の配置しやすそうです。
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- クローゼットも大きい！たくさん収納出来そう！
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- バスルームは、暖房＆換気＆乾燥＆追焚機能付で便利！
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- 食洗器付3口ガスコンロシステムキッチン♪作業スペースも広くて使いやすそうです。
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- リビング広いですねぇ～！ダイニングテーブルとソファーを置いても圧迫感なさそうです！
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- リビング横の洋室。寝室になりますかね。南向きの明るいお部屋です。
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- 大容量ウォークインクローゼット付♪奥の扉を開けると・・・
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- ワークスペースが♪アクセントクロスとライトかわいいですね！リビング側からも出入りできます！
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- こちら1階部分なので、専用庭付♪（使用料月額500円）
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- 専用庭は1階住戸の特権ですよね♪なかなか広いです！
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 杉並スカイハイツ |
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内2-18-15 |
| 交通 | 丸ノ内線「方南町」駅徒歩10分 |
| 販売価格 | 4,880万円 |
| 間取り | 3LDK + W + ワークスペース |
| 専有面積 | 71.11㎡ |
| 管理費 | 16,830円 |
| 修繕積立金 | 10,780円 |
| その他費用 | 500円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1976年6月 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 備考 | 管理状態良好 / 住環境押し / 新耐震基準適合 / 耐震補強工事済み / ペット可 / エレベーター |
| 駐車場 | あり 月額 20,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | あり （空き要確認） |
| バイク置場 | あり（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
（周辺施設）
・セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店：徒歩5分
・サミットストア 妙法寺前店：徒歩6分
・スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店：徒歩8分
・済美公園：徒歩3分
・谷中公園：徒歩4分
・杉並区立済美小学校：徒歩3分
東京都杉並区堀ノ内2-18-15
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スタッフコメント
1階、専用庭付住戸！専有面積71.11㎡の3LDK+ワークスペース付タイプのお部屋♪
・専用庭使用料 ：月額500円
・新規内装フルリノベーション（配管も新規交換済）
・販売スタート時 4,980万円
・見学はエントランス前待ち合わせで！いつでもＯＫ！
・毎月返済額イメージ：132,698円