最寄駅
山手線「渋谷駅」他徒歩8分
千代田線他「表参道」駅徒歩11分
東急東横線「代官山」駅徒歩17分
千代田線他「表参道」駅徒歩11分
東急東横線「代官山」駅徒歩17分
築年月
1998年6月
ペット
不可
フルリノベーション
陽当たり◎
眺望◎
お風呂に窓あり
角部屋
二面採光
DINKSおすすめ
8,000万円以上
1億円以上
だいぶ価格下がってます
ウォークインクローゼット
価格下がりました！
アフターサービス保証付
床暖房
販売中の部屋情報
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物件写真
立地・アクセス
話題の大規模再開発が進行中の「渋谷」駅徒歩8分です。渋谷区東一丁目の六本木通りから少し中に入った場所に位置しています。
コンビニもすぐ近くにあり便利です。渋谷・表参道が徒歩圏内で、休日のショッピングも楽しめる立地です。学区は常磐松小学校・鉢山中学校です。
物件について
渋谷常磐松ハウスは1998年（平成10年）築、地上7階建て、総戸数23戸の新耐震基準適合マンションです。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが標準装備されています。
ペット飼育は不可ですが、事務所利用は可能です（条件あり）。フラット35の利用も可能です。屋上の保護塗装や各所鉄部の塗装など計画的な修繕が行われており、2012年3月には大規模修繕工事も実施済みで、2024年7月時点の修繕積立金額は35,093,467円です。
共用設備
オートロック・宅配ボックス・エレベーター
インターネット：NTT
駐車場：47,000円／月
バイク置場：月額 1,000円／月
修繕履歴
2024年 8月 屋上その他保護塗装工事
2022年 9月 各所鉄部塗装工事
2016年 5月 インターホン設備更新工事
2014年 2月 直結増圧給水ポンプユニット及び各戸給水用減圧弁交換工事
補足情報
ペット飼育：不可
事務所：可（条件あり）
新耐震基準適合物件
フラット35利用可能
大規模修繕工事実施済み（2012年3月施工）
修繕積立金額：35,093,467円（2024年7月時点）
（学区）
・常磐松小学校
・鉢山中学校
・常磐松小学校
・鉢山中学校
お問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. 渋谷駅徒歩8分という立地、どう評価しますか？
A. 話題の大規模再開発が進む渋谷駅まで徒歩8分、渋谷区東1丁目の六本木通りから少し入った場所に位置しています。渋谷・表参道の両方が徒歩圏内で、休日のショッピングも楽しみやすい立地です。近くにコンビニもあり、日常の買い物にも便利です。
A. 話題の大規模再開発が進む渋谷駅まで徒歩8分、渋谷区東1丁目の六本木通りから少し入った場所に位置しています。渋谷・表参道の両方が徒歩圏内で、休日のショッピングも楽しみやすい立地です。近くにコンビニもあり、日常の買い物にも便利です。
Q. 23戸という規模、建物の特徴を教えてください。
A. 1998年築、地上7階建て総戸数23戸のマンションです。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが標準装備されています。
A. 1998年築、地上7階建て総戸数23戸のマンションです。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが標準装備されています。
Q. 事務所として利用できますか？
A. 条件付きで事務所利用が可能です。利用をお考えの場合は、条件の詳細を管理規約でご確認いただくことをおすすめします。
A. 条件付きで事務所利用が可能です。利用をお考えの場合は、条件の詳細を管理規約でご確認いただくことをおすすめします。
Q. これまでの修繕履歴を教えてください。
A. 2024年8月に屋上その他保護塗装工事、2022年9月に各所鉄部塗装工事、2016年5月にインターホン設備更新工事、2014年2月に直結増圧給水ポンプユニット及び各戸給水用減圧弁交換工事を実施しています。2012年3月には大規模修繕工事も行われています。
A. 2024年8月に屋上その他保護塗装工事、2022年9月に各所鉄部塗装工事、2016年5月にインターホン設備更新工事、2014年2月に直結増圧給水ポンプユニット及び各戸給水用減圧弁交換工事を実施しています。2012年3月には大規模修繕工事も行われています。
Q. 修繕積立金の状況はどうですか？
A. 2024年7月時点で約3,509万円の積立があります。
A. 2024年7月時点で約3,509万円の積立があります。
Q. ペットは飼育できますか？
A. 残念ながらペット飼育は不可となっています。ペットとの暮らしをお考えの方には、事前にお伝えしておきたいポイントです。
A. 残念ながらペット飼育は不可となっています。ペットとの暮らしをお考えの方には、事前にお伝えしておきたいポイントです。
Q. 住宅ローンは組みやすい物件ですか？
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
A. 新耐震基準適合でフラット35も利用可能なので、その点での不安は少ない物件です。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 渋谷常磐松ハウス |
| 所在地 | 東京都渋谷区東1-3-2 |
| 交通 | 山手線「渋谷駅」他徒歩8分 千代田線他「表参道」駅徒歩11分 東急東横線「代官山」駅徒歩17分 |
| 販売価格 | 11,799万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 52.29㎡ |
| 管理費 | 30,600円 |
| 修繕積立金 | 19,730円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1998年6月 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | あり 月額 47,000円 |
| バイク置場 | あり 月額1,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
管理状態良好
2沿線以上利用可
バス便利！
住環境押し
公園が近くにあります
近くにコンビニあります
近くにスーパーあります
新耐震基準適合
大規模修繕工事済み
フラット35
ペット不可
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
中古マンション
渋谷区
井の頭線
千代田線
表参道
山手線
渋谷
副都心線
アクセス
山手線「渋谷駅」他徒歩8分
千代田線他「表参道」駅徒歩11分
東急東横線「代官山」駅徒歩17分
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渋谷区立氷川保育園 (431 m)
渋谷東ちとせ保育園 (461 m)
渋谷警察署 常磐松交番 (393 m)
渋谷区立常磐松小学校 (268 m)
シンプルエストの営業コンセプト
Concept
01
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
02
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
03
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
SIMPLEST — 都心中古マンション専門
渋谷常磐松ハウスをお持ちの方へ
渋谷区・目黒区・港区の高級中古マンション売買を専門に創業18年。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
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スタッフコメント
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