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芝公園アビタシオンの物件レポート
■立地
『芝公園』駅徒歩2分の駅近好立地です♪港区立芝公園は日比谷通りをはさんだ反対側！芝公園からは東京タワーがくっきり！スーパーは近いわけではありませんが、コンビニが近くに数件あるので普段のお買物に不便はなさそうです！日比谷通りからも1本中に入っているので、音問題も心配しなくても良さそうですね。
（学区）
・御成門小学校
・御成門中学校
（交通・アクセス）
三田線「芝公園」駅徒歩2分
大江戸線「大門」駅徒歩6分
三田線「御成門」駅徒歩7分
■物件
1979年築（昭和54年）、地上11階建て総戸数81戸のスケール感のあるマンションです！築年数は少し古いですが、令和5年5月時点で大規模修繕工事を検討中のようです。（詳細未定）管理人さんは日勤管理でいて、夜間はオートロック対応（19：00～5：00）なので安心ですね！エレベーターは2基完備しているので、朝のエレベーター待ちのストレスはそこまでなさそうですね。
■備考
・建物全体の修繕積立金総額 ： 133,623,875円（令和6年1月31日現在）
・夜間オートロック（19：00～5：00）
・エレベーター2基完備
・駐車場 ：月額35,000円
・駐輪場 ：月額300円
・バイク置場 ：月額1,000円～2,000円
・トランクルーム ：月額7,000円～25,000円
・事務所使用相談可（規約あり）
・ペット飼育不可
管理状態良好 / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / SOHO相談可 / オートロック / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 港区 / 三田線 / 芝公園
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 芝公園アビタシオン
- 所在地
- 東京都港区芝公園2-6-11
- 交通
- 三田線「芝公園」駅徒歩2分
大江戸線「大門」駅徒歩6分
三田線「御成門」駅徒歩7分 - 販売価格
- 6,599万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 49.62㎡
- 管理費
- 12,160円
- 修繕積立金
- 9,050円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 11階建て
- 所在階
- 7階
- 築年月
- 1979年1月
- 総戸数
- 81戸
- 施工会社
- 戸田建設
- 管理会社
- サニーライフ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / SOHO相談可 / オートロック / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 港区 / 三田線 / 芝公園
- 駐車場
- あり 月額 35,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 300円（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 1,000円～2,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
・ファミリーマート ファミマ芝パーク店 (146 m)
・ローソン 芝大門二丁目店 (215 m)
・まいばすけっと 芝2丁目店 (451 m)
・マルエツプチ 浜松町二丁目店 (511 m)
・都立芝公園(芝公園駅側入口) (183 m)
・港区役所 (306 m)
・三田警察署 芝園橋地域安全センター (310 m)
・港区立御成門小学校 (638 m)
芝公園アビタシオンへのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
7階部分、東向き住戸！新規内装フルリノベーションで登場！専有面積49.62㎡の2LDKタイプです！※内装プラン作成中の為、間取りが変更になる場合がございます。