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フルリノベーション / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / ウォークインクローゼット / 三方角部屋
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シャルマンコーポ中野坂上の物件レポート
■立地
『西新宿五丁目』駅徒歩5分、神田川沿いの中野区弥生町1丁目に立地しています！近くにはコンビニもあるし、徒歩5分の最寄駅前にはドラッグストアもあるし、中野坂上駅周辺には大型スーパーもあるので普段のお買物に不便はなさそうですね！山手通りから少し中に入ったところにあるので、音問題もそんなに気にしないでもよさそうです。
（学区）
・中野第一小学校
・第二中学校
（交通・アクセス）
大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分
丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩8分
丸ノ内線「中野新橋駅」徒歩12分
■物件
1980年築（昭和55年）、地上5階建て総戸数18戸のマンションです。直近で2024年の2月に大規模修繕工事実施済みです。定期的に共用部の修繕も行っているので、管理状況は悪くないと思います！注目のポイントとしてはペット飼育可ということ。昭和築でペット可なのは珍しいですね。ペット可必須という方にはオススメです！
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 24,944,284円（2024年1月末現在）
・2024年 2月 大規模修繕工事
・2019年 1月 鉄部塗装工事
・2014年 9月 屋上防水工事
・2013年11月 エレベーターリニューアル工事
・2011年10月 給水ポンプ交換工事
■備考
・ペット飼育可（細則あり）
・駐車場2台分あり ：月額20,000円、23,000円
・駐輪場 ：無償
・清掃員 ：月～土 午前中2時間
管理状態良好 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 大規模修繕工事済み / ペット可 / エレベーター / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 中野坂上 / 大江戸線 / 西新宿五丁目
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- シャルマンコーポ中野坂上
- 所在地
- 東京都中野区弥生町1-5-1
- 交通
- 大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分
丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩8分
丸ノ内線「中野新橋駅」徒歩12分 - 販売価格
- 6,999万円
- 間取り
- 2LDK + W
- 専有面積
- 66.42㎡
- 管理費
- 15,600円
- 修繕積立金
- 14,040円
- 現況
- 空室
- 構造
- RC造 5階建て
- 所在階
- 2階
- 築年月
- 1980年3月
- 総戸数
- 18戸
- 施工会社
- 東レ・エンジニアリング
- 管理会社
- 東京互光
- 管理形態
- 全部委託 巡回管理
- 備考
- 管理状態良好 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 大規模修繕工事済み / ペット可 / エレベーター / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 中野坂上 / 大江戸線 / 西新宿五丁目
- 駐車場
- あり 月額 20,000円、23,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 無償 （空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
・ローソン 中野本町二丁目店 (97 m)
・ファミリーマート 中野弥生町本郷通り店 (253 m)
・マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (533 m)
・ライフ 中野坂上店 (555 m)
・二軒家公園 (204 m)
・代々木警察署 清水橋交番 (358 m)
・ぽけっとランド中野坂上 (101 m)
・本町きらきらこども園 (384 m)
・やよいこども園 (386 m)
・中野たから幼稚園 (422 m)
・中野区立中野第一小学校 (291 m)
シャルマンコーポ中野坂上へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
2階部分、東南向きの三方角住戸！専有面積66.42㎡の2LDKタイプが新規内装フルリノベーションで登場！（2024年9月11日完了予定）