清桜ハイツ

販売中のお部屋情報

価格5,480万円

所在階6階

専有面積47.47㎡

間取り1LDK + W

管理費24,750円／月

修繕積立金円／月

可

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり◎ / シングルおすすめ / DINKSおすすめ / ウォークインクローゼット / リノベ完成しました！

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スタッフコメント

6階部分、南向き住戸！新規内装フルリノベーション済でシングル・DINKSにおすすめの専有面積47.47㎡の1LDKタイプです！

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・毎月返済額イメージ：141,527円／月

・販売スタート価格 ｜ 5,480万円

・管理費24,750円に修繕積立金も含みます

室内写真

清桜ハイツの物件レポート

■立地
再開発が進む【渋谷駅】徒歩6分の好立地！大使館やヴィンテージマンションが建ち並ぶ渋谷区桜丘町アドレスです！駅から近いのが売りですが、この辺りは坂が多いのでご注意ください！コンビニも近くに数件あるので、普段の生活に不便はなさそうですね。なにより、渋谷徒歩圏内なので休日や外食も楽しめそうですね！

（交通・アクセス）
山手線他「渋谷」駅徒歩6分
井の頭線「神泉」駅徒歩8分
東横線「代官山」駅徒歩14分

■物件
1970年築（昭和45年）、地上7階建て総戸数24戸のマンションです！長いエントランスアプローチでエントランスは通りから少し離れています。エントランス前に階段があり、少し高めです…階段が苦手という方はご注意ください。築年は少し古いですが、夜間オートロック対応（22：00～翌5：00）でセキュリティー面でも安心です！さらには、ペット飼育可・事務所利用可能でうれしいポイント盛りだくさんです！定期的に共用部の修繕もしているので、ヴィンテージマンション好きな方はぜひ♪

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　25,804,713円（2024年3月末現在）
・2022年 8月　屋上高架水槽更新工事
・2022年 3月　消防設備点検指摘改修工事
・2021年11月　屋上防水、鉄部塗装工事
・2020年11月　共用部分照明LED化工事
・2020年 1月　サッシ一括交換工事
・2013年 3月　給水設備改修、排水管更生工事

■備考
・夜間オートロック（22：00～翌5：00）
・ペット飼育可（細則あり）
・事務所利用可（規約あり）
・エレベーター完備
・駐車場なし
・駐輪場なし

（学区）
・神南小学校
・松濤中学校

（コンビニ・スーパー）
・ローソン 渋谷南平台店 (47 m)
・ファミリーマート スバル桜丘246店 (141 m)
・マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (301 m)
・マルエツ プチ 渋谷神泉店 (435 m)

物件写真

staff

再開発が進む【渋谷駅】徒歩6分の大使館、ヴィンテージマンションが建ち並ぶ渋谷区桜丘町アドレス！坂が多いエリアなのでご注意ください。

staff

昭和45年築、地上7階建て総戸数24戸のヴィンテージマンションです！築年は少し古いですが、22時～5時まで夜間オートロック対応です！定期的に共用部の修繕も実施しています。

物件概要

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東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5　梅村ビル7階

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