ロムルスコート幡ヶ谷の物件レポート
■立地
幡ヶ谷から徒歩9分の幡ヶ谷3丁目アドレス！幡ヶ谷では言わずと知れたハイグレード分譲。笹塚も10分で利用できます。本当に中間くらいに位置していてどちらも10分圏内なので非常に便利。幡ヶ谷の商店街も笹塚の商店街も利用できるので、住環境はかなり良いと思います。便利すぎて幡ヶ谷3丁目から出られない人、続出中です！！あなたも一度住んでみたら抜け出せないかも？！
（学区）
・中幡小学校
・笹塚中学校
（交通・アクセス）
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩9分
京王線「笹塚」駅徒歩10分
■物件
バブルの残り香を感じる贅を尽くした建物と共用部。分譲は日鐵ライフ（新日本製鉄系）、鹿島建設施工、管理は三井グループ。物件は1993年築（平成5年）、地上7階建て総戸数64戸のマンション！間取りタイプは40㎡台～140㎡の1LDK～4LDKまで揃っているからマンションの規模感もすごい。修繕積立金総額たっぷりたまっていてお金持ちマンションだし、令和2年には大規模修繕工事も終えているので、マンションのコンディションも管理状態も良いですよ！ホテルライクな内廊下設計で上質な大人の住まいです。
■修繕
・建物全体の修繕積立金総額 ： 93,533,371円（令和4年5月時点）
・令和 2年 大規模修繕工事
・平成30年 排水ポンプ・汚水槽交換工事・消火器交換工事
■備考
・駐車場 ：月額34,000円～39,000円
・駐輪場 ：月額500円
・バイク置場 ：50cc以下月額1,000円、51cc以上月額2,000円
・ペット飼育不可
・フローリングNG
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / フローリングNG / エレベーター / 内廊下設計 / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 中幡小学校
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- ロムルスコート幡ヶ谷
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷3-31-1
- 交通
- 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩9分
京王線「笹塚」駅徒歩10分 - 構造
- RC造 7階建て
- 築年月
- 1993年7月
- 総戸数
- 64戸
- 施工会社
- 鹿島建設
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / フローリングNG / エレベーター / 内廊下設計 / 中古マンション / 渋谷区 / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 中幡小学校
- 駐車場
- あり 月額 34,000円～39,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 500円（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 50cc以下1,000円、51cc以上2,000円（空き要確認）
当物件は弊社で販売実績あります！
・ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目：徒歩4分
・サンディ 幡ヶ谷：徒歩2分
・地産マルシェ笹塚：徒歩3分
・ダイエー幡ヶ谷：徒歩5分
ロムルスコート幡ヶ谷へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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