プレールカテリーナ代田橋
- 5,580 万円
- 6階 ｜ 2LDK ｜ 56.47㎡ ｜ 代田橋駅
プレールカテリーナ代田橋の物件レポート
■立地
杉並区和泉１丁目アドレスで環七通り沿いに位置しています。エントランスと一部住戸は環七通りに向いていますが、建物は奥まったL字型設計になっているので、部屋位置によっては音の心配はなさそうです。マンション周辺には【沖縄タウン】と呼ばれるユニークな商店街や24時まで営業しているスーパーもあるので、お買物には不便はなさそうですね。
（主要駅へのアクセス）
・『新宿』駅まで約7分
・『中野』駅まで約11分
・『渋谷』駅まで約14分
※時間帯により異なります。
■物件
1998年築（平成10年）で新耐震基準の地上11階建て95邸のスケール感のあるマンション！平成二桁築なので、もちろんオートロックや宅配ボックスは標準装備しています♪管理会社には日本ハウズイングが入っていて、管理人さんも通勤管理でいますので管理状態も良いですよ！しかし、少し残念なのはこれでペット可だったらなぁ・・・というところ。。ペット可必須の方はご注意くださいませ！
■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・駐車場 ：月額30,000円～31,000円
・ペット不可
Point
管理状態良好 / バス便利！ / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター
外観・共用部
代田橋5分♪コンビニもスーパーも近いので、普段のお買物で困ることはなさそうです。平成10年築、新耐震基準適合の地上11階建て95邸のスケール感のあるマンション！
もちろん、エントランスにはオートロック付♪管理会社には日本ハウズイングが入っていて管理状態も良いですよ！不在時に助かる宅配ボックスも完備！しかし、戸数に対して数は少ないから争奪戦かも・・・
駐輪場～。空き状況はご確認を～。
駐車場！月額30,000円～31,000円です！※令和4年3月時点で空きありません…
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部屋情報
- 5,580 万円
- 6階 ｜ 2LDK ｜ 56.47㎡
Point
L字バルコニー / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 角部屋 / 二面採光 / フルリノベ / アフターサービス保証付
プレールカテリーナ代田橋へのお問い合わせ
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | プレールカテリーナ代田橋 |
| 所在地 | 東京都杉並区和泉1-1-15 |
| 交通 | 京王線「代田橋」駅徒歩5分 |
| 販売価格 | 5,580万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.47㎡ |
| 管理費 | 13,720円 |
| 修繕積立金 | 8,480円 |
| その他費用 | 200円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 11階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1998年11月 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態 | 全部委託 日勤管理 |
| 備考 | 管理状態良好 / バス便利！ / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット不可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター |
| 駐車場 | あり 月額 30,000円～31,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | あり （空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
（周辺施設）
・セブンイレブン 杉並甲州街道店 (67 m)
・ミニストップ 大原店 (77 m)
・京王ストア代田橋店 (165 m)
・業務スーパー笹塚店 (209 m)
・高井戸警察署 泉南交番 (337 m)
東京都杉並区和泉1-1-15
スタッフコメント
6階部分、南西角部屋の眺望・日当たり良好のお部屋です！専有面積56.47㎡の2LDKタイプ！全部屋から出入り可能なL字バルコニー付！
・新規内装フルリノベーション
・町内会費 ： 月額200円
・販売スタート時 5,580万円
・エントランス前待ち合わせで！いつでもＯＫ！
・毎月返済額イメージ：151,731円