パラスト明大前 | シンプルエスト

販売中の部屋情報

3,099 万円 PriceDown ↓
3階｜ 1LDK ｜ 42.51㎡｜明大前駅

管理費：9,300円／月　修繕積立金：23,500円／月

管理費	9,300円／月
修繕積立金	23,500円／月

スタッフコメント

3階部分、新規内装フルリノベーション済の専有面積42.51平米の１LDKタイプのお部屋です！二重サッシ対応済みだし、バルコニーは甲州街道沿いとは反対を向いてるので音問題はそこまできにならないかも。しかし、目の前に建物ががっつりかぶっているので日当たり・眺望は期待しないで・・・

見学はエントランス前待ち合わせで！いつでもOK！

毎月返済額イメージ｜ 84,268円

販売スタート価格｜ 3,480万円

部屋のPOINT

陽当たり× / 眺望× / 角部屋 / 二面採光 / シングルおすすめ / DINKSおすすめ / フルリノベ / だいぶ価格下がってます / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付

室内写真

: 玄関少し狭いかもしれません…

: シューズボックスはシングルなら問題ないですかね。

: トイレには収納に便利な吊戸棚付き！

: 一見洗面室狭そうですが、L字型になっているのでそこまで窮屈感はないかも。

: バスルームはお風呂好きには物足りない広さかな…

: 2口ガスコンロシステムキッチン！食洗器はないけど、調理スペースも確保出来てるし使いやすそうです。

: 約13帖のLDK。広く感じますね。

: バルコニー側からLDK。これだけスペースがあれば家具の配置には困らなそうです。

: 約5帖の洋室。寝室ですね。クローゼットもしっかりついてます。

: 甲州街道は反対向きだし二重サッシ対応済みなので音はそこまで気にならないですかね。

: 奥行きがないので、多少の圧迫感あり…理由はそれだけじゃないかもしれませんが。

: 隣の建物がっつりかぶってます….そういうの気にしない方はぜひ！！！

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営業時間　10:00～20:00

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パラスト明大前の物件レポート

物件のPOINT

管理状態良好 / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / 耐震補強工事済み / ペット不可 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / 世田谷区 / 京王線・新線 / 井の頭線 / 代田橋 / 明大前

外観・共用部

staff

明大前4分の駅近好立地♪京王線と井の頭線が利用出来るので便利です！

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昭和56年築、地上10階建て総戸数36戸のマンションです。

staff

築年数だけ見て、あなどらないでください！！2022に大規模修繕工事＆耐震補強工事済みです！耐震補強により新耐震基準並みの数値をたたきだしました！！さらにはエレベーターも新規交換済で、オートロックの設置（2022年5月～6月）決定！！

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	パラスト明大前
所在地	東京都世田谷区松原1-45-7
交通	京王線・井の頭線「明大前」駅徒歩4分京王線「代田橋」駅徒歩9分井の頭線「永福町」駅徒歩15分
販売価格	3,099万円
間取り	1LDK
専有面積	42.51㎡
管理費	9,300円
修繕積立金	23,500円
現況	空室
構造	SRC造　10階建て
所在階	3階
築年月	1976年3月
総戸数	36戸
施工会社	新建設
管理会社	大賀不動産
管理形態	全部委託
備考	管理状態良好 / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / バス便利！ / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大通りが近い / 音に敏感な人に向かないかも / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / 耐震補強工事済み / ペット不可 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / 世田谷区 / 京王線・新線 / 井の頭線 / 代田橋 / 明大前
駐車場	あり　月額 25,000円（空き要確認）
駐輪場	あり（空き要確認）
バイク置場	あり（空き要確認）
取引態様	仲介