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中野弥生町スカイハイツの物件レポート
■立地
『中野富士見町』駅徒歩3分の駅近好立地！中野区弥生町5丁目の比較的落ち着いた住宅街エリア♪駅前には、コンビニ・スーパー・ドラッグストアがあるので普段のお買物に不便はなさそうですね！今や方南支線は丸ノ内線直通になったので、電車でも新宿方面へのアクセスは良好ですが、すぐ近くのバス停からも新宿西口行きが出ているので、バス移動も便利ですよ！
（学区）
・みなみの小学校
・南中野中学校
（交通・アクセス）
丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩3分
丸ノ内線「方南町」駅徒歩12分
丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩15分
■物件
1982年築（昭和57年）、地上7階建て総戸数123戸のビッグコミュニティマンションです！こちらは新耐震基準適合マンションです！管理会社には長谷工コミュニティが入っていて、オートロックはありませんが管理人さんが通勤管理でいます。共用部の修繕も定期的に行っているので、マンションのコンディションも良さそうです！さらには令和3年に宅配ボックスが新設されました♪不在に助かりますよね！
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 49,726,115円（2023年7月30日現在）
・2023年 4月 駐輪場改修工事
・2023年 2月 共用照明LED化工事
・2021年 3月 宅配ボックス新設
・2017年 9月 大規模修繕工事、エレベーター修繕工事
■備考
・新耐震基準適合
・宅配ボックス
・駐車場 ：月額24,000円
・駐輪場 ：年額3,600円～4,300円
・バイク置場 ：月額2,500円～3,500円
・ペット飼育不可
管理状態良好 / 駅近 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / 宅配ボックス / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 中野富士見町 / 方南町
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 中野弥生町スカイハイツ
- 所在地
- 東京都中野区弥生町5-23-7
- 交通
- 丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩3分
丸ノ内線「方南町」駅徒歩12分
丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩15分 - 販売価格
- 3,300万円
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 40.49㎡
- 管理費
- 8,950円
- 修繕積立金
- 14,580円
- 現況
- 居住中
- 構造
- RC造 7階建て
- 所在階
- 4階
- 築年月
- 1982年6月
- 総戸数
- 123戸
- 施工会社
- 長谷川工務店
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託 通勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 駅近 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット不可 / 宅配ボックス / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / 中古マンション / 中野区 / 丸ノ内線 / 中野富士見町 / 方南町
- 駐車場
- あり 月額 24,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり （空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 2,000円～3,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
・セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (147 m)
・ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (251 m)
・オオゼキ 杉並和田店 (161 m)
・マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (227 m)
・和田公園 (398 m)
・杉並警察署 和田本町交番 (102 m)
・中野区立弥生保育園 (335 m)
・南台保育園 (346 m)
・キャリー保育園なかのふじみちょう (440 m)
・TAC未来こども保育園南台 (472 m)
中野弥生町スカイハイツへのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
4階部分の西向き住戸！専有面積40.49㎡の現況1LDKタイプです！がっつり自分好みにリノベしたい人はぜひ♪