中野坂上パークホームズ

販売中のお部屋情報

価格11,780万円

所在階5階

専有面積68.42㎡

間取り3LDK

管理費7,870円／月

修繕積立金19,360円／月

不可

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり◎ / 眺望◎ / 1億円以上 / アフターサービス保証付 / 床暖房 / 3LDKとれてます！ / リノベ完成しました！

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スタッフコメント

5階部分、日当たり・眺望良好の東向き住戸！専有面積68.42㎡の3LDKタイプが新規内装フルリノベーション済で登場！リビングダイニングには床暖房付き♪

・見学は物件前待ち合わせで！いつでもOK！

・インターネット維持費 ｜ 月額2,590円

・販売スタート価格 ｜ 11,780万円

室内写真

中野坂上パークホームズの物件レポート

■立地
丸ノ内線と大江戸線が利用できる『中野坂上』駅6分♪青梅街道と山手通りから少し中に入った中野区中央1丁目の閑静な住宅地に立地しています！コンビニ・スーパーも近くにあり、住みやすい住環境だと思います！都心で頑張るシングルから子育て世代のファミリーまで幅広い層に喜ばれそうな立地♪

（学区）
・塔山小学校
・中野東中学校

（交通・アクセス）
丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩6分
中央総武線「東中野」駅徒歩8分
中央線「大久保」駅徒歩15分

■物件
2000年築（平成12年）、地上9階建て総戸数128戸のビッグコミュニティマンション♪三井不動産旧分譲の『パークホームズ』シリーズ！！100戸以上の大規模マンションだけど、エレベーター3基完備でエレベーター待ちのストレスは軽減されるかと思います。エントランスにはオートロックが付いているし、管理人さんも月～土でいるので安心です！もちろん、不在時に便利な宅配ボックスも完備！！

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　229,073,833円（2024年4月現在）
・2024年　汚水槽、排水ポンプ更新
・2021年　鉄部・防水保護塗装工事
・2019年　BS・CS設備改修工事
・2018年　排水ポンプ・ばっ気ポンプ交換
・2015年　大規模修繕工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター3基完備
・レンタサイクル
・駐車場　　　　：月額27,000円～34,000円
・駐輪場　　　　：年額3,600円～6,000円
・バイク置場　　：月額4,000円

物件写真

staff

中野坂上6分♪東中野も8分♪閑静な住宅街に立地していて、住環境良好！

staff

平成12年築、地上9階建て総戸数128戸の三井不動産の『パークホームズ』シリーズです。2015年には大規模修繕工事を実施していて、修繕積立金は2021年12月時点で1億5000万円以上たまっていて管理状態良好ですよ。

物件概要

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