永谷リヴュール新宿

• 3,680 万円 PriceDown ↓
• 9階 ｜ 1DK ｜ 31.36㎡ ｜ 西新宿五丁目駅

永谷リヴュール新宿の物件レポート

■立地
「都庁前」駅徒歩4分、「西新宿5丁目」駅徒歩7分、「新宿」駅徒歩15分の新宿中央公園のはす向かい十二社通り沿いに位置しています。初台駅も徒歩圏内です！近くにコンビニ・スーパーもあるので住環境は良いと思います！！新宿中央公園が間の前なので、都心のど真ん中で緑を感じながら生活できるのも良いですよね！

（交通・アクセス）
都営大江戸線「都庁前」駅徒歩4分
都営大江戸線「西新宿5丁目」駅徒歩7分
JR山手線「新宿」駅 徒歩15分

■物件
1978年築(昭和53年)地上13階建ての総戸数211邸のビッグコミュニティマンション！管理人さん常駐管理体制！しかも住込み管理です。築年数は古いけど、修繕状況を見ても定期的にメンテナンスしており、管理状態しっかりしているマンションは安心ですね！建物全体の修繕積立金総額も令和2年11月時点で驚愕の3億超えで優秀系超リッチマンションなんです！ちなみに、事務所利用も相談可能です！

■備考
・2007年11月エレベーターリニューアル
・2008年6月玄関ドア改修済み
・駐車場　　　　：月額45,000円
・駐輪場　　　　：月額月額500円～1,600円
・バイク置場　　：月額3,000円～6,000円
・修繕積立金積立総額　：　356,535,233円（令和2年11月時点）

外観・共用部

永谷リヴュール新宿へのお問い合わせ

• 3,680 万円 PriceDown ↓
• 9階 ｜ 1DK ｜ 31.36㎡

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	永谷リヴュール新宿
所在地	東京都新宿区西新宿4-31-3
交通	都営大江戸線「都庁前」駅徒歩4分 都営大江戸線「西新宿5丁目」駅徒歩7分 JR山手線「新宿」駅 徒歩15分
販売価格	3,680万円
間取り	1DK
専有面積	31.36㎡
管理費	5,200円
修繕積立金	11,834円
現況	空室
構造	RC造　13階建て
所在階	9階
築年月	1979年12月
総戸数	211戸
施工会社	間組
管理会社	永谷建物管理
管理形態	全部委託　日勤管理
備考	管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / ペット不可 / 玄関ドア改修済み / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上
駐車場	あり　月額 45,000円（空き要確認）
駐輪場	あり 　月額 500円～1,600円（空き要確認）
バイク置場	あり　月額 3,000円～6,000円（空き要確認）
取引態様	仲介

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