モナーク杉並（A棟・B棟）

モナーク杉並（A棟・B棟）の物件レポート

■立地
丸ノ内線直通運転で注目の「方南町」駅から徒歩4分、環七から住宅街にはいった静かな住環境に立地する物件です。B棟の真裏が泉南中学校なので、運動会シーズンとかは少し賑わうかも。ただ、環七からは中に入っているし物件前の道は細いので、車の音とかは気にする必要はなさそう。駅周辺にはコンビニ・スーパー・飲食店が多くあるので、暮らしやすい住環境だと思います。

（学区）
・済美小学校
・泉南中学校

（交通・アクセス）
丸ノ内線「方南町」駅徒歩4分
丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩18分
井の頭線「永福町」駅徒歩21分

■物件
A棟・B棟ともに1979年築（昭和54年）、A棟は地上4階建て、B棟は地上5階建てです。フラット35適合。ペット飼育不可です。管理には秀栄興産が入っていて管理状態良いです。間取りタイプは50㎡台～60㎡台の2LDK～3LDKが中心なので、DINKSやファミリー層にオススメできます。

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　98,765,697円（2021年9月30日時点）
・令和 4年　A棟1階床下排水管部分引替
　　　　　　共用部照明LED交換工事
・令和 3年　埋設排水設備劣化診断調査
　　　　　　B棟1階床下埋設排水管部分引替
・令和元年　昇降機設備修理
　　　　　　屋外排水枡交換工事
・平成30年　増圧給水装置更新作業
・平成29年　BS放送対応TV共聴工事
・平成28年　大規模修繕工事

■備考
・宅配ボックス
・駐車場　　：月額20,000円
・駐輪場　　：月額100円～300円
・バイク置場：月額1,100円
・ペット飼育不可
・事務所利用不可

物件写真

staff

方南町4分♪環七通りから中に入った閑静な住宅街に立地♪静かな落ち着いた暮らしやすい住環境です！

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昭和54年築、A棟地上4階建て、B棟地上5階建てのマンションです！修繕積立金もしっかりたまっていて管理状況も良好です。

物件概要

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