モナーク杉並（A棟・B棟）の物件レポート
■立地
丸ノ内線直通運転で注目の「方南町」駅から徒歩4分、環七から住宅街にはいった静かな住環境に立地する物件です。B棟の真裏が泉南中学校なので、運動会シーズンとかは少し賑わうかも。ただ、環七からは中に入っているし物件前の道は細いので、車の音とかは気にする必要はなさそう。駅周辺にはコンビニ・スーパー・飲食店が多くあるので、暮らしやすい住環境だと思います。
（学区）
・済美小学校
・泉南中学校
（交通・アクセス）
丸ノ内線「方南町」駅徒歩4分
丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩18分
井の頭線「永福町」駅徒歩21分
■物件
A棟・B棟ともに1979年築（昭和54年）、A棟は地上4階建て、B棟は地上5階建てです。フラット35適合。ペット飼育不可です。管理には秀栄興産が入っていて管理状態良いです。間取りタイプは50㎡台～60㎡台の2LDK～3LDKが中心なので、DINKSやファミリー層にオススメできます。
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 98,765,697円（2021年9月30日時点）
・令和 4年 A棟1階床下排水管部分引替
共用部照明LED交換工事
・令和 3年 埋設排水設備劣化診断調査
B棟1階床下埋設排水管部分引替
・令和元年 昇降機設備修理
屋外排水枡交換工事
・平成30年 増圧給水装置更新作業
・平成29年 BS放送対応TV共聴工事
・平成28年 大規模修繕工事
■備考
・宅配ボックス
・駐車場 ：月額20,000円
・駐輪場 ：月額100円～300円
・バイク置場：月額1,100円
・ペット飼育不可
・事務所利用不可
管理状態良好 / 駅近 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 杉並区 / 丸ノ内線 / 方南町
物件写真
物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- モナーク杉並（A棟・B棟）
- 所在地
- 東京都杉並区堀ノ内1-7-23
- 交通
- 丸ノ内線「方南町」駅徒歩4分
丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩18分
井の頭線「永福町」駅徒歩21分 - 構造
- RC造 5階建て
- 築年月
- 1979年9月
- 総戸数
- 38戸
- 施工会社
- 田中建設
- 管理会社
- 秀栄興産
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 駅近 / バス便利！ / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 杉並区 / 丸ノ内線 / 方南町
- 駐車場
- あり 月額 20,000円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 100円～300円（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 1,100円（空き要確認）
・ファミリーマート 杉並堀の内店 (191 m)
・セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (204 m)
・まいばすけっと 方南町店 (174 m)
・サミットストア 和泉店 (256 m)
・サミットストア 中野南台店 (666 m)
・サミットストア 妙法寺前店 (744 m)
・スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (761 m)
モナーク杉並（A棟・B棟）へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
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