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モナーク杉並(A棟・B棟)

モナーク杉並AB棟外観キャッチ

モナーク杉並(A棟・B棟)の物件レポート

■立地
丸ノ内線直通運転で注目の「方南町」駅から徒歩4分、環七から住宅街にはいった静かな住環境に立地する物件です。B棟の真裏が泉南中学校なので、運動会シーズンとかは少し賑わうかも。ただ、環七からは中に入っているし物件前の道は細いので、車の音とかは気にする必要はなさそう。駅周辺にはコンビニ・スーパー・飲食店が多くあるので、暮らしやすい住環境だと思います。

(学区)
・済美小学校
・泉南中学校

(交通・アクセス)
丸ノ内線「方南町」駅徒歩4分
丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩18分
井の頭線「永福町」駅徒歩21分

■物件
A棟・B棟ともに1979年築(昭和54年)、A棟は地上4階建て、B棟は地上5階建てです。フラット35適合。ペット飼育不可です。管理には秀栄興産が入っていて管理状態良いです。間取りタイプは50㎡台~60㎡台の2LDK~3LDKが中心なので、DINKSやファミリー層にオススメできます。

(修繕)
・建物全体の修繕積立金総額 : 98,765,697円(2021年9月30日時点)
・令和 4年 A棟1階床下排水管部分引替
      共用部照明LED交換工事
・令和 3年 埋設排水設備劣化診断調査
      B棟1階床下埋設排水管部分引替
・令和元年 昇降機設備修理
      屋外排水枡交換工事
・平成30年 増圧給水装置更新作業
・平成29年 BS放送対応TV共聴工事
・平成28年 大規模修繕工事

■備考
・宅配ボックス
・駐車場  :月額20,000円
・駐輪場  :月額100円~300円
・バイク置場:月額1,100円
・ペット飼育不可
・事務所利用不可

物件のPOINT

管理状態良好 / 駅近 / バス便利! / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 杉並区 / 丸ノ内線 / 方南町

物件写真

モナーク杉並AB棟外観1

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方南町4分♪環七通りから中に入った閑静な住宅街に立地♪静かな落ち着いた暮らしやすい住環境です!

モナーク杉並AB棟外観2

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昭和54年築、A棟地上4階建て、B棟地上5階建てのマンションです!修繕積立金もしっかりたまっていて管理状況も良好です。
種類
中古マンション
物件名
モナーク杉並(A棟・B棟)
所在地
東京都杉並区堀ノ内1-7-23
交通
丸ノ内線「方南町」駅徒歩4分
丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩18分
井の頭線「永福町」駅徒歩21分
構造
RC造 5階建て
築年月
1979年9月
総戸数
38戸
施工会社
田中建設
管理会社
秀栄興産
管理形態
全部委託 日勤管理
備考
管理状態良好 / 駅近 / バス便利! / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / ペット不可 / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 杉並区 / 丸ノ内線 / 方南町
駐車場
あり 月額 20,000円(空き要確認)
駐輪場
あり  月額 100円~300円(空き要確認)
バイク置場
あり 月額 1,100円(空き要確認)
(周辺施設)

・ファミリーマート 杉並堀の内店 (191 m)
・セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (204 m)
・まいばすけっと 方南町店 (174 m)
・サミットストア 和泉店 (256 m)
・サミットストア 中野南台店 (666 m)
・サミットストア 妙法寺前店 (744 m)
・スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (761 m)

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