ライオンズマンション護国寺第三

ライオンズマンション護国寺第三の物件レポート

■立地
『護国寺』駅徒歩1分の駅近好立地です！こんなに駅近に一度住んでしまうともう駅近から抜け出せなくなりそう。。文京区音羽2丁目の音羽通り沿いです。マンション裏手には講談社があります。コンビニもスーパーも近いので普段のお買物に不便はなさそうですね！前面の音羽通りは片側二車線道路で講談社の裏手には首都高があるので、音に敏感な人は販売住戸が出てきたら、部屋位置と現地にて音確認はしておいた方が良いと思います。

（交通・アクセス）
有楽町線「護国寺」駅徒歩1分
丸ノ内線「新大塚」駅徒歩13分
有楽町線「東池袋」駅徒歩13分

■物件
1984年築（昭和59年）、地上12階建て総戸数71戸のスケール感のある新耐震基準適合マンションです！大京の【ライオンズマンション】シリーズですよ！オートロックや宅配ボックスはありませんが、管理会社には大京アステージが入っていて管理人さんも日勤管理で見守ってくれるし、定期的に共用部の修繕も行っていて、直近では2022年に大規模修繕工事を実施しているので管理状況は悪くないかと思います。

（修繕）
・2022年 6月　大規模修繕工事
・2021年 1月　給水管更新工事（共用部）
・2019年 3月　排水管更新工事（共用部）
・2017年12月　鉄部塗装工事
・2017年 9月　給水ポンプ交換工事（陸上）
・2012年 2月　エレベーターセミリニューアル工事

■備考
・新耐震基準適合
・エレベーター完備
・駐輪場　　　：月額300円
・バイク置場　：月額1,000円
・ペット飼育不可

（学区）
・青柳小学校
・音羽中学校

（コンビニ・スーパー）
・ファミリーマート 護国寺駅前店 (98 m)
・セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (272 m)
・マルエツ プチ 護国寺駅前店 (65 m)
・まいばすけっと 目白台3丁目店 (490 m)

物件写真

staff

『護国寺』駅徒歩1分の好立地！！文京区音羽2丁目の音羽通り沿いです！講談社を挟んだ裏手側に首都高もあるので音に敏感な人はご注意を！コンビニもスーパーも近くにあって便利ですよ！

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昭和59年築、地上12階建て総戸数71戸のスケール感のあるマンションです！大京の【ライオンズマンション】シリーズです！新耐震基準に適合しています。

物件概要

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