向陽ハイツ

販売中のお部屋情報

価格14,990万円

所在階4階

専有面積94.99㎡

間取り2LDK + W + SIC

管理費28,189円／月

修繕積立金37,447円／月

不可

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり◎ / お風呂広いよ / 角部屋 / 二面採光 / 1億円以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / アフターサービス保証付 / 三方角部屋 / 収納たっぷり！

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スタッフコメント

4階部分、三方角住戸！専有面積94.99㎡の2LDKタイプのお部屋が新規内装フルリノベーションで登場！※無償で3LDKへ変更可能です！

・見学は事前にご予約をお願いします。

・販売スタート価格 ｜ 14,990万円

向陽ハイツの物件レポート

■立地
立地は原宿まで徒歩10分！千駄ヶ谷小学校交差点の明治通りから少し入ったところ。閑静な住宅街に位置しています。神宮前２丁目アドレス！５駅５路線利用できるのでどこに行くにもアクセスは良い立地！落ち着いた雰囲気の住宅地なので住環境は良さそう。近所にはコンビニもあるし、まいばすけっともあるので生活しやすいのではないでしょうか。

（学区）
・千駄谷小学校
・原宿外苑中学校

（交通・アクセス）
山手線「原宿」駅徒歩10分
副都心線「北参道」駅徒歩8分
千代田線「明治神宮前」駅徒歩11分
銀座線「外苑前」駅徒歩10分
中央・総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩13分

■物件
物件は、1971年築（昭和46年）地上６階建て総戸数26戸の小ぶりなマンション。築年数は結構古めですが、管理状態悪くないですよ！定期的に共用部の修繕もしていて、エントランスも本当に昭和40年代築なのか？！と疑いたくなるほどキレイに保たれております。長期修繕計画もあります！2024年1月から大規模修繕工事実施予定です！

（修繕履歴）
・平成29年12月　給排水管更新工事
・平成28年 3月　防犯カメラ取付工事

■備考
・修繕積立金総額　：　32,219,527円（令和5年8月31日時点）
・駐車場　　　　　：月額33,000円～45,000円※車種による制限あり
・駐輪場　　　　　：月額700円
・バイク置場　　　：月額700円

物件写真

staff

昭和46年築だけど、白さの輝きが・・・昭和40年代に建てられたとは思えないですよね？！

staff

エントランスへ続く階段。両端にあります。両サイドからのエントランス階段です。

staff

レッドカーペットが敷かれているとなにか賞を獲った気分に？！・・・多分、ならないですね。。

staff

エレベーターがシルバーです！かっこいいですね！

物件概要

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