向陽ハイツ

■立地
立地は原宿まで徒歩10分！千駄ヶ谷小学校交差点の明治通りから少し入ったところ。閑静な住宅街に位置しています。神宮前２丁目アドレス！５駅５路線利用できるのでどこに行くにもアクセスは良い立地！落ち着いた雰囲気の住宅地なので住環境は良さそう。近所にはコンビニもあるし、まいばすけっともあるので生活しやすいのではないでしょうか。

（学区）
・千駄谷小学校
・原宿外苑中学校

（交通・アクセス）
山手線「原宿」駅徒歩10分
副都心線「北参道」駅徒歩8分
千代田線「明治神宮前」駅徒歩11分
銀座線「外苑前」駅徒歩10分
中央・総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩13分

■物件
物件は、1971年築（昭和46年）地上６階建て総戸数26戸の小ぶりなマンション。築年数は結構古めですが、管理状態悪くないですよ！定期的に共用部の修繕もしていて、エントランスも本当に昭和40年代築なのか？！と疑いたくなるほどキレイに保たれております。長期修繕計画もあります！2024年1月から大規模修繕工事実施予定です！

（修繕履歴）
・平成29年12月　給排水管更新工事
・平成28年 3月　防犯カメラ取付工事

■備考
・修繕積立金総額　：　32,219,527円（令和5年8月31日時点）
・駐車場　　　　　：月額33,000円～45,000円※車種による制限あり
・駐輪場　　　　　：月額700円
・バイク置場　　　：月額700円