(販売中)原宿・千駄ヶ谷エリアの中古マンション物件

向陽ハイツ

向陽ハイツ 外観キャッチ

販売中のお部屋情報

向陽ハイツ-間取り
価格PriceDown7,999万円
所在階2階
専有面積69.03㎡
間取り3LDK + W
管理費26,845円/月
修繕積立金20,206円/月
不可
部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり◎ / 8,000万円以上 / だいぶ価格下がってます / ウォークインクローゼット / 価格下がりました! / アフターサービス保証付 / 3LDKとれてます! / 収納たっぷり!

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スタッフコメント

2階部分、専有面積69.03㎡の3LDKタイプのお部屋が新規内装フルリノベーションで登場!(令和6年1月上旬完了予定)

・見学はエントランス前待ち合わせで!いつでもOK!
・毎月返済額イメージ:206,584円/月
・販売スタート価格 | 8,299万円

室内写真

■立地
立地は原宿まで徒歩10分!千駄ヶ谷小学校交差点の明治通りから少し入ったところ。閑静な住宅街に位置しています。神宮前2丁目アドレス!5駅5路線利用できるのでどこに行くにもアクセスは良い立地!落ち着いた雰囲気の住宅地なので住環境は良さそう。近所にはコンビニもあるし、まいばすけっともあるので生活しやすいのではないでしょうか。

(学区)
・千駄谷小学校
・原宿外苑中学校

(交通・アクセス)
山手線「原宿」駅徒歩10分
副都心線「北参道」駅徒歩8分
千代田線「明治神宮前」駅徒歩11分
銀座線「外苑前」駅徒歩10分
中央・総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩13分

■物件
物件は、1971年築(昭和46年)地上6階建て総戸数26戸の小ぶりなマンション。築年数は結構古めですが、管理状態悪くないですよ!定期的に共用部の修繕もしていて、エントランスも本当に昭和40年代築なのか?!と疑いたくなるほどキレイに保たれております。長期修繕計画もあります!2024年1月から大規模修繕工事実施予定です!

(修繕履歴)
・平成29年12月 給排水管更新工事
・平成28年 3月 防犯カメラ取付工事

■備考
・修繕積立金総額 : 32,219,527円(令和5年8月31日時点)
・駐車場     :月額33,000円~45,000円※車種による制限あり
・駐輪場     :月額700円
・バイク置場   :月額700円

物件のPOINT

管理状態良好 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / フラット35 / ペット不可 / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 千代田線 / 山手線 / 原宿 / 副都心線 / 北参道 / 千駄ヶ谷

物件写真

向陽ハイツ 外観1

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昭和46年築だけど、白さの輝きが・・・昭和40年代に建てられたとは思えないですよね?!

向陽ハイツ 外観3

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エントランスへ続く階段。両端にあります。両サイドからのエントランス階段です。

向陽ハイツ 外観4

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レッドカーペットが敷かれているとなにか賞を獲った気分に?!・・・多分、ならないですね。。

向陽ハイツ 外観6

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エレベーターがシルバーです!かっこいいですね!
種類
中古マンション
物件名
向陽ハイツ
所在地
東京都渋谷区神宮前2-30-25
交通
山手線「原宿」駅徒歩10分
副都心線「北参道」駅徒歩8分
千代田線「明治神宮前」駅徒歩11分
銀座線「外苑前」駅徒歩10分
中央・総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩13分
販売価格
7,999万円
間取り
3LDK + W
専有面積
69.03㎡
管理費
26,845円
修繕積立金
20,206円
現況
空室
構造
RC造 6階建て
所在階
2階
築年月
1971年7月
総戸数
26戸
施工会社
佐藤工業
管理会社
東洋建物管理
管理形態
全部委託 日勤管理
備考
管理状態良好 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / フラット35 / ペット不可 / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 千代田線 / 山手線 / 原宿 / 副都心線 / 北参道 / 千駄ヶ谷
駐車場
あり 月額 33,000円~45,000円※車種による制限あり(空き要確認)
駐輪場
あり  月額 700円(空き要確認)
バイク置場
あり 月額 700円(空き要確認)
取引態様
仲介
(周辺施設)

・ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (124 m)
・セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (157 m)
・まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (159 m)
・OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (378 m)
・千原児童遊園地 (125 m)
・渋谷区立千駄谷小学校 (163 m)

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