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■立地
立地は原宿まで徒歩10分！千駄ヶ谷小学校交差点の明治通りから少し入ったところ。閑静な住宅街に位置しています。神宮前２丁目アドレス！５駅５路線利用できるのでどこに行くにもアクセスは良い立地！落ち着いた雰囲気の住宅地なので住環境は良さそう。近所にはコンビニもあるし、まいばすけっともあるので生活しやすいのではないでしょうか。
（学区）
・千駄谷小学校
・原宿外苑中学校
（交通・アクセス）
山手線「原宿」駅徒歩10分
副都心線「北参道」駅徒歩8分
千代田線「明治神宮前」駅徒歩11分
銀座線「外苑前」駅徒歩10分
中央・総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩13分
■物件
物件は、1971年築（昭和46年）地上６階建て総戸数26戸の小ぶりなマンション。築年数は結構古めですが、管理状態悪くないですよ！定期的に共用部の修繕もしていて、エントランスも本当に昭和40年代築なのか？！と疑いたくなるほどキレイに保たれております。長期修繕計画もあります！2024年1月から大規模修繕工事実施予定です！
（修繕履歴）
・平成29年12月 給排水管更新工事
・平成28年 3月 防犯カメラ取付工事
■備考
・修繕積立金総額 ： 32,219,527円（令和5年8月31日時点）
・駐車場 ：月額33,000円～45,000円※車種による制限あり
・駐輪場 ：月額700円
・バイク置場 ：月額700円
物件写真
設備・備考等
・駐車場：月額33,000円～45,000円※車種による制限あり
・駐輪場：
月額 700円
・バイク置場：
月額 700円
メモ
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- 向陽ハイツ
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前2-30-25
- 交通
- 山手線「原宿」駅徒歩10分
副都心線「北参道」駅徒歩8分
千代田線「明治神宮前」駅徒歩11分
銀座線「外苑前」駅徒歩10分
中央・総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩13分
- 構造
- RC造 6階建て
- 築年月
- 1971年7月
- 総戸数
- 26戸
- 施工会社
- 佐藤工業
- 管理会社
- 東洋建物管理
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 駐車場
- 月額33,000円～45,000円※車種による制限あり
- 駐輪場
- 月額 700円
- バイク置場
- 月額 700円
- POINT
- 管理状態良好 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / フラット35 / ペット不可 / エレベーター / 中古マンション / 渋谷区 / 千代田線 / 山手線 / 原宿 / 副都心線 / 北参道 / 千駄ヶ谷
・ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (124 m)
・セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (157 m)
・まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (159 m)
・OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (378 m)
・千原児童遊園地 (125 m)
・渋谷区立千駄谷小学校 (163 m)
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