方南サンハイツ

方南サンハイツの物件レポート

■立地・アクセス
丸の内線の直通運転で利便性が高まる「方南町」駅より徒歩6分。周辺は閑静な住宅街で、善福寺川が流れ、近所に済美公園、和田堀公園などの都内有数の大規模な公園が広がるグリーンエリアです。方南町駅周辺には、コンビニ・スーパー・ドラッグストア・飲食店・金融機関等ある程度揃っているので、生活環境は良いです！

（学区）
・済美小学校
・大宮中学校

（交通・アクセス）
丸ノ内線「方南町」駅徒歩6分
井の頭線「永福町」駅徒歩19分
丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩20分

■物件
1982年築（昭和57年）、地上5階建て総戸数89邸とそこそこの規模感を誇る方南サンハイツは、管理が良い！管理人さんも住込み管理体制だし、エントランス周りも綺麗！間取りタイプは40㎡台～60㎡台の2DK～3LDKタイプが揃っているので、DINKSやファミリーにおススメです！2022年に耐震診断を行っており、新耐震基準を満たしております！！そして、2023年には大規模修繕工事を実施予定です！

リノベして長く住むことをしっかり想像させてくれる物件です！

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　113,116,875円（2023年7月末時点）
・2020年11月　共用照明LED化工事
・2016年10月　EVセミリニューアル工事
・2014年 3月　増圧給水方式変更工事
・2012年 8月　屋上防水トップコート
・2008年10月　外構改修工事、集合郵便受更新工事
・2007年12月　大規模修繕工事

■備考
・新耐震基準適合
・駐輪場　　　　：月額400円
・バイク置場　　：月額1,500円～2,000円
・ペット不可

物件写真

staff

方南町5分♪春には一面の桜が美しい善福寺川のほとりに立地！！昭和57年築、地上5階建て総戸数89戸のスケール感のあるマンション♪耐震基準適合証明書発行済なので新耐震に適合しています！

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オートロックはないですが、住込みの管理人さんによる見守り体制が整っています。

staff

駐輪場は月額400円です。
※空き状況はご確認ください。

物件概要

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株式会社シンプルエスト
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日

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