グランドメゾン白金三光坂

■立地
『白金高輪』駅徒歩3分の駅近好立地！物件名に白金三光坂がついているのですが、三光坂沿いにあるわけではなく、白金高輪駅までの道のりは坂がなくフラットなので、ご安心ください！近くにはコンビニもあるし、普段の生活に不便はなさそうですよね。徒歩圏内に大きい病院があるのも安心材料のひとつですよね！

（学区）
・白金の丘学園（小中一貫校）

（交通・アクセス）
南北線「白金高輪」駅徒歩3分
南北線「白金台」駅徒歩10分
浅草線「泉岳寺」駅徒歩16分

■物件
2000年築（平成12年）、地上13階建て総戸数113戸の新耐震基準に適合しているビッグコミュニティマンションです！大規模マンションなので、エレベーターも2基完備しています。管理会社には積水ハウスGMパートナーズが日勤管理で入っており、直近では2014年に大規模修繕工事を実施していますので管理状況は良好です。さらには2021年1月時点で修繕積立金が2億円以上たまっていますので、リッチマンションですね♪もちろん、エントランスにオートロック付！不在時に便利な宅配ボックスも完備しています！

（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額　：　200,283,937円（2021年1月時点）
・2020年 6月　排水ポンプ交換工事
・2019年12月　屋上防水改修工事
・2019年 8月　給水設備修繕工事
・2018年 1月　雨水排水ポンプ交換工事
・2016年 3月　加圧給水ポンプ更新工事
・2016年 1月　宅配ロッカー更新工事
・2014年 8月　大規模修繕工事

■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター2基完備
・ペット飼育可（体長70㌢　体重10㌕以内　細則あり）
・駐車場　　　　：月額31,500円～37,800円
・駐輪場　　　　：月額300円
・バイク置場　　：月額2,000円
・トランクルーム：月額2,000円