- 13,500 万円PriceDown ↓
- 2LDK+W｜62.62㎡｜白金高輪駅｜OK
グランドメゾン白金三光坂の物件レポート
■立地
『白金高輪』駅徒歩3分の駅近好立地！物件名に白金三光坂がついているのですが、三光坂沿いにあるわけではなく、白金高輪駅までの道のりは坂がなくフラットなので、ご安心ください！近くにはコンビニもあるし、普段の生活に不便はなさそうですよね。徒歩圏内に大きい病院があるのも安心材料のひとつですよね！
（学区）
・白金の丘学園（小中一貫校）
（交通・アクセス）
南北線「白金高輪」駅徒歩3分
南北線「白金台」駅徒歩10分
浅草線「泉岳寺」駅徒歩16分
■物件
2000年築（平成12年）、地上13階建て総戸数113戸の新耐震基準に適合しているビッグコミュニティマンションです！大規模マンションなので、エレベーターも2基完備しています。管理会社には積水ハウスGMパートナーズが日勤管理で入っており、直近では2014年に大規模修繕工事を実施していますので管理状況は良好です。さらには2021年1月時点で修繕積立金が2億円以上たまっていますので、リッチマンションですね♪もちろん、エントランスにオートロック付！不在時に便利な宅配ボックスも完備しています！
（修繕）
・建物全体の修繕積立金総額 ： 200,283,937円（2021年1月時点）
・2020年 6月 排水ポンプ交換工事
・2019年12月 屋上防水改修工事
・2019年 8月 給水設備修繕工事
・2018年 1月 雨水排水ポンプ交換工事
・2016年 3月 加圧給水ポンプ更新工事
・2016年 1月 宅配ロッカー更新工事
・2014年 8月 大規模修繕工事
■備考
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター2基完備
・ペット飼育可（体長70㌢ 体重10㌕以内 細則あり）
・駐車場 ：月額31,500円～37,800円
・駐輪場 ：月額300円
・バイク置場 ：月額2,000円
・トランクルーム：月額2,000円
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 港区 / 南北線 / 白金台 / 白金高輪
物件写真
グランドメゾン白金三光坂へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
販売中のお部屋情報
フルリノベーション / 陽当たり◎ / 角部屋 / 二面採光 / 1億円以上 / リビング15帖以上 / ウォークインクローゼット / キッチンに窓あるよ / 価格下がりました！ / アフターサービス保証付 / 三方角部屋
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物件概要
- 種類
- 中古マンション
- 物件名
- グランドメゾン白金三光坂
- 所在地
- 東京都港区白金2-1-8
- 交通
- 南北線「白金高輪」駅徒歩3分
南北線「白金台」駅徒歩10分
浅草線「泉岳寺」駅徒歩16分 - 販売価格
- 13,500万円
- 間取り
- 2LDK + W
- 専有面積
- 62.62㎡
- 管理費
- 11,300円
- 修繕積立金
- 14,780円
- 現況
- 空室
- 構造
- SRC造 13階建て
- 所在階
- 3階
- 築年月
- 2000年12月
- 総戸数
- 113戸
- 施工会社
- 松井建設
- 管理会社
- 積水ハウスＧＭパートナーズ
- 管理形態
- 全部委託 日勤管理
- 備考
- 管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / 駅近 / 2沿線以上利用可 / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / 100戸以上のビッグコミュニティ / エレベーター / エレベーター2基以上 / 中古マンション / 港区 / 南北線 / 白金台 / 白金高輪
- 駐車場
- あり 月額 31,500円～37,800円（空き要確認）
- 駐輪場
- あり 月額 300円（空き要確認）
- バイク置場
- あり 月額 2,000円（空き要確認）
- 取引態様
- 仲介
・セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (85 m)
・ファミリーマート 港区白金プラザ店 (221 m)
・クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (243 m)
・ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (429 m)
・白金いきいきプラザ (190 m)
・高輪警察署 清正公前交番 (289 m)
・さわやか保育園・白金高輪 (68 m)
・ゆらりん白金保育園 (181 m)
・白金保育園 (193 m)
・港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 (431 m)
グランドメゾン白金三光坂へのお問い合わせ
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日
スタッフコメント
3階部分、新規内装フルリノベーションで登場！！（2023年9月中旬完了予定）三方角部屋で専有面積62.62㎡の2LDKタイプ！下階は住戸ではなく、共用部なので子育て世代のファミリー層にオススメです！