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エルデンシア杉並堀ノ内

エルデンシア杉並堀ノ内外観キャッチ

エルデンシア杉並堀ノ内の物件レポート

■立地
『方南町』徒歩8分!杉並区堀ノ内2丁目アドレス♪環七通りから少し中に入ったところに位置しているので、音の心配はしなくてよさそうです。環七通りは交通量多いけど、逆に夜でも明るいので夜の帰り道は安心ですね。方南町駅周辺にはコンビニ・スーパー・ドラッグストア・飲食店など多く揃ってますので、人気エリアですよ!丸ノ内線も直通運転だし、方南町注目です!!

(学区)
・済美小学校
・泉南中学校

(交通・アクセス)
丸ノ内線「方南町」駅徒歩8分
丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩18分
丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩18分

■物件
2010年築(平成22年)、地上6階建て総戸数31戸のまだまだ築浅感の残るマンションです。都市型コンパクトが得意なTFDコーポレーションが分譲したので、間取りタイプはコンパクト系が多いかなと思いきや、エルデンシア杉並堀ノ内は40㎡台~60㎡台まで幅広い間取りタイプが揃っています。エントランスにはもちろん、オートロック・宅配ボックス完備してますよ♪令和4年12月時点で絶賛大規模修繕工事中です!

■備考
・建物全体の修繕積立金総額 : 58,305,578円(2022年5月31日時点)
・新耐震基準適合
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可(小型犬、ネコ2匹まで)
・駐車場   :月額20,000円
・駐輪場   :月額1,200円(シール貼付)
・バイク置場 :月額3,000円

物件のPOINT

管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / バス便利! / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 杉並区 / 丸ノ内線 / 方南町

物件写真

エルデンシア杉並堀ノ内外観キャッチ

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方南町8分♪方南町は丸ノ内線直通になったし、駅周辺にはコンビニ・スーパー・ドラッグストア・飲食店など多く揃ってますので、ご注目ですよ~!

エルデンシア杉並堀ノ内 外観1

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平成22年築、地上6階建て総戸数31戸の新耐震基準適合マンションです。2010年築なだけあってまだまだ共用部もきれいですね。オートロック・宅配ボックスはもちろん完備してますよ!令和4年12月時点で大規模修繕工事中です。
種類
中古マンション
物件名
エルデンシア杉並堀ノ内
所在地
東京都杉並区堀ノ内2-11-20
交通
丸ノ内線「方南町」駅徒歩8分
丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩18分
丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩18分
構造
RC造 6階建て
築年月
2010年5月
総戸数
31戸
施工会社
藤木工務店
管理会社
TFDコミュニティ
管理形態
全部委託 巡回管理
備考
管理状態良好 / 修繕積立金たまってます / バス便利! / 住環境押し / 公園が近くにあります / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / ペット可 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 中古マンション / 杉並区 / 丸ノ内線 / 方南町
駐車場
あり 月額 20,000円(空き要確認)
駐輪場
あり  月額 1,200円(シール貼付)(空き要確認)
バイク置場
あり 月額 3,000円(空き要確認)
(周辺施設)

・セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (152 m)
・ファミリーマート 杉並堀の内店 (164 m)
・まいばすけっと 方南町店 (405 m)
・サミットストア 妙法寺前店 (471 m)
・堀ノ内南公園 (91 m)
・高井戸警察署 和泉交番 (340 m)

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